ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-460/2023

(43RS0002-01-2022-007327-22)

г. Киров

09 января 2023 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Шаклеина В.В., при секретаре судебного заседания Моховой Е.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Ильиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, в обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена в период брака с ответчиком за счет заемных денежных средств. После расторжения брака в 2015 году истец и ответчик заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в собственность истца перешла спорная квартира и обязательство по выплате ипотечного кредита. После расторжения брака ответчик продолжил проживать в спорной квартире. Истец и ответчик совместный бюджет не вели. Расходы на содержание несла истец. В квартире зарегистрированы истец, сын ФИО1, ответчик ФИО3 В августе 2020 года ответчик снялся с регистрационного учета, однако из спорной квартиры не выехал, а 20.08.2020 по просьбе ответчика в связи с необходимостью трудоустройства вновь зарегистрирован в спорной квартире по месту пребывания. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком в отношении спорной квартиры не заключалось, на основании свидетельства о разводе, ответчик с 2015 года больше не является членом семьи истца. Ответчик продолжает проживать в спорной квартире, при этом создает невыносимые условия и делает невозможным проживание в спорной квартире истца. На основании изложенного истец просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, обязать его выселиться и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 7 календарных дней с момента вступления решения в силу, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг юриста в размере 13 000 рублей и по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия с участием представителя по доверенности ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, и обязать выселится из квартиры, пояснила, что между истцом и ответчиком изначально была договоренность, что ответчик может проживать в спорной квартире 6 месяцев, однако, оговоренный срок давно истек, ответчик постоянно обещает приобрести собственную квартиру и выехать, но не исполняет обещания, возможность заключения мирового соглашения отсутствует. Просила исковые требования удовлетворить, дополнительно просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя за участие в рассмотрении дела судом первой инстанции в размере 15 000 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждено возвращенной в адрес суда по истечению срока судебной корреспонденцией.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г. Кирову явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено, отзыв по делу не представлен.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 05.08.2015 на основании решения мирового судьи судебного участка № 62 Октябрьского судебного района города Кирова от 23.06.2015, что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д. 23).

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, и соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31, 32).

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО1 (сын), ФИО3 (бывший муж по месту пребывания), что подтверждается справкой ООО «Расчетно-консультационный центр» от 02.12.2022 (л.д. 33).

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 перестал быть членом семьи собственника, соглашение о сохранении права пользования квартирой между ним и собственником жилого помещения отсутствует, проживание и пользование ответчиком в принадлежащей истцу на праве личной собственности квартире нарушает права и законные интересы последней, препятствует ей в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанного жилого помещения.

Поскольку право пользования жилым помещением за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением ответчиком не заключено, спорная квартира принадлежит на праве личной собственности истцу на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, следовательно, право пользования квартирой ответчика прекращено.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а также судебные расходы по оплате услуг представителя в общей сумме 28 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с момента вступления решения в законную силу.

Обязать ФИО3, <данные изъяты>, выселиться из квартиры (освободить жилое помещение) по адресу: <адрес> в течение 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и по оплате услуг представителя в размере 28 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Шаклеин

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2023 года.