Дело № 2-3709/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Карими Насима Мохаммада к Карими Мохаммаду Ханифи, ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карими Н.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы Карими М.Х., Карими Д.Г. Ответчики членом семьи истца не являются. Ответчики в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеют.

В этой связи истец просил суд признать ответчиков Карими М.Х., Карими Д.Г. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В судебном заседании истец Карими Н.М. заявленные требования поддержал.

Ответчик Карими М.Х. в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск не представил.

Ответчик Карими Д.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по г. Москве – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Карими Н.М. является собственником квартиры по адресу: адрес (л.д. 21).

Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи доли квартиры от 22.10.2004 года, и договор купли-продажи доли квартиры от 29.01.2010 года.

В указанной квартире по месту жительства с 16.05.2013 года зарегистрирована Карими Д.Г., с 13.05.2013 года Карими М.Х.

Право пользования жилым помещением было предоставлено ответчикам как родственникам.

Членом семьи истца ответчики не являются.

Какие-либо договорные отношения относительно пользования спорной квартирой между сторонами отсутствуют.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что ответчики в квартире по адресу: адрес, не проживают, в 2013 году уехали, бремя содержания ЖКУ не несут, с истцом не общаются.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Карими Мохаммада Ханифа, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: