Дело №

78RS0015-01-2022-006829-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт - Петербург 19 декабря 2022 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Суваровой С.А.

с участием помощника прокурора Сальниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района г. Санкт - Петербурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании устранить нарушения законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Невского района Санкт - Петербурга обратился в Невский районный суд Санкт - Петербурга в защиту неопределенного круга лиц с иском, в последствие с уточненным, о взыскании с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» государственной пошлины в размере 300 рублей, в обосновании иска указав, что в производстве Невского районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению прокурора Невского района к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании устранить нарушения законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства по адресу: <адрес>, а именно, произвести ремонт окрасочного слоя стен в парадной № 3. На момент рассмотрения искового заявления требования прокурора выполнены в добровольном порядке, однако требования об оплате госпошлины остались не исполненными.

Представитель истца помощник прокурора Сальникова М.С. в судебное заседание явилась, ходатайствовала о принятии к производству уточненного искового заявления.

Представитель ответчика ФИО1, действующий по доверенности от 22.08.2022 № 40н, в судебное заседание явился, поддерживал возражение не отзыв, указал, что все работы выполнены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в ходе проведенной Прокуратурой Невского района г. Санкт - Петербурга проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации при обеспечении сохранности жилищного фонда по адресу: <адрес>, выявлено частичное отслоение окрасочного слоя степ в парадной № 3, что подтверждается актом проверки от 21.03.2022, фотографиями и не оспаривалось ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются стены.

В силу п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в т.ч. соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц.

Согласно п. "з" п. 11 Правил, содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" п. 2 Правил.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России № 170 от 27.03.2003, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными на то управляющими организациями и организациями различных организационно-правовых форм, занятыми обслуживанием жилищного фонда.

Согласно положениям раздела IV Правил и норм технической эксплуатации в отношении подготовки жилищного фонда к эксплуатации установлено, что неисправности стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных, и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений должны быть устранены.

Согласно п. 4.2.1.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. При этом не допускается разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток (п. 4.2.1.5).

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, в частности обеспечения права на благоприятную окружающую среду, в связи с чем, исковое заявление прокурора правомерно предъявлено в защиту интересов неопределенного круга лиц.

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится <адрес> – Петербурга.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» были устранены выявленные нарушения, установленные в ходе проверки соблюдения требований законодательства при содержании общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается фотоотчетом об устранении нарушений. Требования прокурора исполнены в добровольном порядке. Прокурор от требований в данной части отказался.

К судебным расходам, согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку ответчиком требования прокурора исполнены в ходе рассмотрения спора.

В порядке ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета Санкт-Петербурга с ответчика подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела судом в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67,167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Невского района г. Санкт - Петербурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года