Дело № 2-1811\2023

66RS0004-01-2023-000151-30

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при помощнике судьи Ручкиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ТСЖ «Регион» об оспаривании решения заседания Правления ТСЖ,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ТСЖ «Регион» об оспаривании решения заседания Правления от <//> в части избрания Председателя Правления, оформленного протоколом №.

В обоснование заявленного иска указано, истцы являются собственниками жилого помещения в многоквартирном <адрес> г.Екатеринбурга, управление которым осуществляется ТСЖ «Регион». <//> по итогам проведения общего собрания собственников помещений принято решение о создании ТСЖ и избрании Правления, количество членов которого составило 24 человека. <//> Правление приняло решение об избрании Председателя ТСЖ. Из 16 перечисленных членов Правления присутствовало только 14, и более того, только 7 были фактически избраны в состав Правления ранее исходя из протокола от 2009 года, что свидетельствует об отсутствии кворума и соответственно недействительности принятого решения.

К участию в деле в качестве ответчиков были привлечены члены Правления ТСЖ «Регион» - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Козловских Т.Г., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, обратив внимание суда на то, что протокол от <//> общего собрания об избрании членов правления является фиктивным, оформленным непосредственно перед судебным заседанием и представленным исключительно в целях подтверждения позиции ответчика. Истцы основывают свои требования на тех документах, которые были представлены именно истцом. Ранее протокол от <//> в судебные заседания по иным делам не приобщался, о нем истец узнал только в ходе настоящего судебного заседания. Нарушения прав истцов заключаются в необоснованности и неправомерности обращения ТСЖ с исками, инициированными соответственно неуполномоченным собственниками лицом. Об оспариваемом решении истцы узнали <//> при ознакомлении с материалами иного гражданского дела.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Регион» просил в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском срока на обращение в суд об оспаривании собрания. Кроме этого, оспариваемым решением не нарушены права и законные интересы истцов, при том, что последние ссылаются на состав правления, который был утвержден протоколом от 2020 года и согласно которому данный состав полностью соответствует данным оспариваемого протокола.

В судебное заседание не явились иные участники процесса, о рассмотрении дела извещались в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.

Изучив материалы дела и все представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Данные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу названной нормы, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению. Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения.

Из нормы статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> г.Екатеринбурга. ФИО1 не обладает достоверными сведениями о том, являются ли истцы членами ТСЖ либо нет.

Управление данным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Регион» на основании протокола общего собрания от <//>.

Оспариваемым является решение об избрании Председателя Правления ТСЖ от <//>, оформленное протоколом №.

В соответствии со ст.ст. 144, ч. 1 и п. 3 ч. 2 145, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Суду представлен Протокол заседания членов Правления № от <//>, из которого следует, что членами Правления являются следующие лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, Козловских Т.Г., ФИО14, ФИО17, ФИО16

Из 16 членов Правления присутствовали 14 человек: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО16

В повестку по заседанию вошли два вопроса: оглашение результатов выборов членов Правления, отчет председателя Правления о деятельности ТСЖ за период 2018-2020 г.г., выборы председателя Правления.

Согласно данным Протокола положительное решение приняли 14 членов Правления, председателем Правления избрана ФИО12

Суду представлен протокол № очередного общего собрания членов ТСЖ «Регион» в форме заочного голосования от <//>, согласно которому был принят следующий состав членов правления: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Козловских Т.Г., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17

Именно данные члены правления и указаны в оспариваемом протоколе.

Указанные лица были привлечены к участию в деле, и никто из членов правления не оспорил тот факт, что он является членом правления, либо оспариваемый протокол нарушает его права и законные интересы.

Таким образом, суд признает соблюденным кворум при проведении собрания.

При разрешении иска суд исходит из того, что протокол от <//> не оспорен и недействительным не признан, признаки правовой порочности при тех доводах сторон и доказательств, которые представлены по данному делу судом не усматриваются. В то же время, истцы наделены правом на судебную защиту в случае, если считают, что их права и законные интересы решениями общего собрания от <//> нарушены.

В силу ст.ст. 181-184 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, в подтверждение чего представлен акт об отказе от предоставления доступа к общему имуществу от <//>, который подписан ФИО2

Действительно, ФИО2 как участник гражданского сообщества и в силу закона имеющая право на управление многоквартирным домом и ознакомление со всеми документами, связанными с решением управленческих и хозяйственных вопросов, действуя добросовестно и разумно, имела возможность ознакомиться с документами, связанными с избранием ФИО12 в качестве председателя Правления.

Однако суд исходит из того, что применение срока исковой давности, то есть отказ в защите прав может быть только по основаниям, прямо предусмотренным в законе и по обстоятельствам, с очевидностью свидетельствующим о том, что заинтересованное лицо знало или должно было знать о нарушении права. Предметом иска является оспаривание решения заседания Правления. Данные о том, что истцы были ознакомлены с протоколом ранее или знали о наличии именно данного протокола, у суда отсутствуют.

Кроме этого, суд исходит из того, что истцами не представлены доказательства нарушения их прав и законных интересов принятым решением.

Так, истец ФИО1 ссылается на отсутствие у ФИО12 права на инициирование исков в суд и подписание исковых заявлений к ФИО1 и ФИО2, однако суд не может не согласиться с позицией представителя ответчика о том, что председатель правления действует до избрания нового председателя. Стороны указали на то, что в течение длительного периода времени именно ФИО12 исполняла обязанности председателя правления. Более того, истец указывает о принципах соблюдения процессуальных прав, и ссылается на нарушениях в области гражданского судопроизводства, а не нарушении материальных прав.

Другие исковые требования, в том числе по иным предмету и основаниям, перед судом предъявлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: подпись О.М.Василькова

копия В.

судья:

секретарь: