Решение по делу № 02-0964/2023~М-7298/2022 от 09.02.2023

УИД 77RS0028-02-2022-013049-75

Дело № 2-964/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-964/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного 16.11.2016 года нотариусом адрес фио, и договора дарения доли квартиры, удостоверенного 04.05.2022 г. фио, временно исполняющая обязанности нотариуса адрес фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.05.2022 г.

Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства мать истца - фио Лейбовна, паспортные данные, и дочь истца - ответчик ФИО2, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой учета собственника.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении 10.09.2019 г. за 4 дня до достижения совершеннолетия по заявлению истца, однако по настоящее время в квартиру в установленном законом порядке не вселилась, фактическое ее место жительства истцу неизвестно. Спальное место, личные вещи ответчика ФИО2 в квартире отсутствуют. В расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик ФИО2 участия не принимает, общего хозяйства стороны не ведут. Каких-либо препятствий ответчику ФИО2 в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, никогда не чинилось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес, адрес, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного 16.11.2016 года нотариусом адрес фио, и договора дарения доли квартиры, удостоверенного 04.05.2022 г. фио, временно исполняющая обязанности нотариуса адрес фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.05.2022.

В ходе рассмотрения дела из объяснения сторон установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении 10.09.2019 по заявлению истца, однако по настоящее время в квартиру в установленном законом порядке не вселилась, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. В расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 участия не принимает, общего хозяйства стороны не ведут. Каких-либо препятствии ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, никогда не чинилось. В настоящее время истец не имеет возможности оформить субсидию.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что является супругой истца, в спорной квартире проживают истец и его мать, ответчик в спорную квартиру не вселялась, не проживала, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачивала.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с письменными материалами дела.

В судебном заседании ответчик также пояснила, что после развода родителей просила вселиться в спорную квартиру, но ей было отказано.

Данные доводы ответчика суд находит несостоятельными, поскольку спорная квартира является собственностью истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника.

Законных снований для сохранения права пользования квартирой за ФИО2 не имеется, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, в спорном жилом помещении не нуждается, бремени содержания жилого помещения не несет.

Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялась и не проживала, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.03.2023.

Тимирязевский районный суд

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-964/23

ФИО1

ФИО2

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-964/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Судья М.А. Макляк