<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и РБ об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО2 в следующих координатах характерных точек:- н3-Х532832.71 Y4150985.41;- н4-Х532834.50 Y4150985.20;- н5-Х532842.76 Y4150984.23;- н6-Х532852.22 Y4150983.20;- н7-Х532855.73 Y4150983.67;- н8-Х532856.66 Y4150983.73;- н9-Х532860.59 Y4150983.40;- н10-Х532870.44 Y4150982.52;- 19-Х532872.00 Y4150999.28.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок площадью 556 кв.м. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес>. Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади своего земельного участка. В результате проведенных кадастровых работ было выявлено, что фактическая граница участка имеет пересечение с уточненной ранее границей земельного участка с кадастровым номером 03:24:033301:6 от точек н3 до 19 по часовой стрелке по сведениям ЕГРН и фактически на местности режет жилой дом истца. Данное пересечение границ участка истца и участка с кадастровым номером 03:24:033301:6 возникло при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 03:24:033301:6, граница которого в ЕГРН была сформирована не по фактическим заборам от точек н3 до 19. Земельный участок с кадастровым номером 03:24:033301:6 находится в государственной федеральной собственности и передан в оперативное управление на праве постоянного пользования ФССП России. Существующие на сегодняшний день границ земельного участка, существуют с 1996 <адрес> иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и РБ, представитель третьего лица Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С письменного согласия истца суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Управление ФССП по РБ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1173 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>7а.

Согласно представленному в материалы техническому паспорту домовладения по адресу <адрес>, ФИО2 является собственником жилого дома по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Также ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 3:24:033301:0002, расположенного по адресу: г,Улан-Удэ, <адрес>, на основании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> «О предоставлении в собственность земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с межевым планом, проведенного для уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, установлено, что фактическая граница участка имеет пересечение с уточненной ранее границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от точек н3 до 19 по часовой стрелке по сведениям ЕГРН и фактически на местности режет жилой дом истца. Данное пересечение границ участка истца и участка с кадастровым номером <данные изъяты> возникло при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> граница которого в ЕГРН была сформирована не по фактическим заборам от точек н3 до 19.

В силу положений части 7 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно частям 1 - 3 статьи 39 указанного Закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу части 9 статьи 38 названного Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи суд полагает исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и РБ об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в следующих координатах характерных точек:- н3-Х532832.71 Y4150985.41;- н4-Х532834.50 Y4150985.20;- н5-Х532842.76 Y4150984.23;- н6-Х532852.22 Y4150983.20;- н7-Х532855.73 Y4150983.67;- н8-Х532856.66 Y4150983.73;- н9-Х532860.59 Y4150983.40;- н10-Х532870.44 Y4150982.52;- 19-Х532872.00 Y4150999.28.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.