Решение по делу № 2-227/2025 от 02.04.2025

Дело № 2-227/2025

УИД: 23RS0028-01-2025-000143-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 02 апреля 2025 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Востриковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении доли недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о включении доли недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является единственным наследником по завещанию своего отца М.Н., проживавшего по адресу: <Адрес>, умершего <Дата>, в связи с чем, на основании заявления, поданного им <Дата>, нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело <Номер>, что подтверждается выданной нотариусом истцу справкой от <Дата> за исх. <Номер>.

При жизни наследодателя М.Н. относительно принадлежавшего ему недвижимого имущества в виде ? доли жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: <Адрес>, имелся гражданский спор, который был разрешен в судебном порядке.

Так апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 августа 2020 года по делу № 33-21257/20 (№ 2-13-136/20 в суде первой инстанции) исковые требования ФИО2 к М.Н. были полностью удовлетворены, а именно был признан недействительным договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 28 сентября 2019 года, заключенный между ФИО1, действовавшим от имени ФИО2, а также ФИО4, действовавшей от себя лично, и М.Н., а также были применены последствия недействительности данной сделки, путем возврата сторон в первоначальное положение. М.Н. из числа собственников 7/16 доли указанного дома с земельным участком был исключен, а право собственности на указанные доли дома с земельным участком (7/16) было признано за ФИО2.

Указанное апелляционное определение было представлено ФИО2 в регистрирующий орган, который 20.02.2023 года сделал соответствующие содержанию резолютивной части данного апелляционного определения регистрационные записи в отношении спорного жилого дома <Номер> а также в отношении спорного земельного участка <Номер>, в результате которых М.Н. из числа собственников 7/16 доли указанного дома с земельным участком был исключен, а право собственности на указанные доли дома с земельным участком (7/16) было признано за ФИО2.

Однако, как М.Н., так и ФИО4, в результате исполнения указанного апелляционного определения после его регистрации в регистрирующем органе фактически не были возвращены в первоначальное положение, а именно принадлежащие им доли в указанном доме и земельном участке до заключения недействительной сделки в Единого государственном реестре прав не были восстановлены регистрирующим органом, в связи с чем, в настоящее время в Едином государственном реестре прав в отношении указанной недвижимости имеется лишь записи о праве на 7/16 доли за ФИО2.

Таким образом, на день открытия наследства к имуществу умершего <Дата> М.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о наличии зарегистрированного за наследодателем права собственности на ? долю указанного недвижимого имущества отсутствовали, а соответственно не были включены нотариусом в наследственную массу.

На основании изложенного, просил суд удовлетворить исковые требования к ФИО2 о включении доли недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию в полном объеме. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 61.3 кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3371.3 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Включить в наследственную массу к имуществу умершего <Дата> М.Н., проживавшего по адресу: <Адрес>, - ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 61.3 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. Включить в наследственную массу к имуществу умершего <Дата> М.Н., проживавшего по адресу: <Адрес>, - ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3371.3 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 61.3 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3371.3 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо - нотариус Лабинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию своего отца М.Н., проживавшего по адресу: <Адрес>, умершего <Дата>, в связи с чем на основании заявления, поданного им <Дата>, нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело <Номер>, что подтверждается выданной нотариусом истцу справкой от <Дата> за исх. <Номер>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 августа 2020 года по делу № 33-21257/20 (№ 2-13-136/20 в суде первой инстанции) исковые требования ФИО2 к М.Н. были полностью удовлетворены, а именно был признан недействительным договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 28 сентября 2019 года, заключенный между ФИО1, действовавшим от имени ФИО2, а также ФИО4, действовавшей от себя лично, и М.Н., а также были применены последствия недействительности данной сделки, путем возврата сторон в первоначальное положение. М.Н. из числа собственников 7/16 доли указанного дома с земельным участком был исключен, а право собственности на указанные доли дома с земельным участком (7/16) было признано за ФИО2.

Указанное апелляционное определение было представлено ФИО2 в регистрирующий орган, который 20.02.2023 года сделал соответствующие содержанию резолютивной части данного апелляционного определения регистрационные записи в отношении спорного жилого дома <Номер>, а также в отношении спорного земельного участка <Номер>, в результате которых М.Н. из числа собственников 7/16 доли указанного дома с земельным участком был исключен, а право собственности на указанные доли дома с земельным участком (7/16) было признано за ФИО2.

Судом установлено, что как М.Н., так и ФИО4, в результате исполнения указанного апелляционного определения после его регистрации в регистрирующем органе фактически не были возвращены в первоначальное положение, а именно принадлежащие им доли в указанном доме и земельном участке до заключения недействительной сделки в Единого государственном реестре прав не были восстановлены регистрирующим органом, в связи с чем, в настоящее время в Едином государственном реестре прав в отношении указанной недвижимости имеется лишь записи о праве на 7/16 доли за ФИО2.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, требование ФИО1 к ФИО2 о включении доли недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о включении доли недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 61.3 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3371.3 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:18:1102013:130, расположенный по адресу: <Адрес>.

Включить в наследственную массу к имуществу умершего <Дата> М.Н., проживавшего по адресу: <Адрес>, - ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 61.3 кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. Включить в наследственную массу к имуществу умершего <Дата> М.Н., проживавшего по адресу: <Адрес>, - ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3371.3 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 61.3 кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3371.3 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-227/2025.

Копия верна:

Судья: Н.М. Лебенко