Гр. дело №2-347/2024
УИД: 04RS0009-01-2024-000470-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Закаменск 30 января 2025 года
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Галсановой М.Ю., при секретаре судебного заседания Базарове Н.С., с участием помощника прокурора района Зыряновой С.Д., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в квартире никогда не проживал, общее хозяйство с собственником не вел, в оплате коммунальных услуг не участвовал. Ввиду того, что ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что прописала ответчика для оформления субсидии, он в настоящее время выехал из <адрес>, находится в <адрес>, точный адрес не знает. В последний раз она общалась с ответчиком в ДД.ММ.ГГ., просила предоставить документы для оформления субсидии, но он отказался. Ответчик ФИО2 в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Просит исковое заявление удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Зыряновой С.Д., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ., истец ФИО1 является собственником № доли доли в праве собственности на жилое помещение – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ..
Как следует из выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГ., выданной ООО «Закаменск ЖКХ», в квартире собственника ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения.
В подтверждение своих доводов истец ФИО1 привела показания свидетеля.
В судебном заседании свидетель <данные изъяты> суду показала, что является подругой истца ФИО1, знакомы около № лет, ответчик ФИО2 ей незнаком, она его никогда не видела, в квартире истца ФИО2 не проживал и не проживает. Когда она приходила в гости к ФИО1, чужих вещей не видела, в квартире проживает истец с сыном и супругом. Со слов ФИО1 знает, что истец прописала ФИО2 для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг.
Суд, исходя из пояснений истца, свидетеля, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, его вещей в квартире истца не имеется, он добровольно выехал на другое место жительства, следовательно, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В настоящее время для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.
Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.
Выслушать мнение ответчика ФИО2 не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ..
Судья М.Ю. Галсанова