16RS0037-01-2023-002417-08
Дело № 2-1729/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,
с участием прокурора Шафигуллина С.И.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>А. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в указанной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает с июня 2023 года. Факт регистрации ответчика подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Бремя содержания квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Личные вещи ответчика в жилом помещении не хранятся. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, связь с истцом не поддерживает. Ответчик не является членом семьи истца, ранее они проживали совместно без регистрации брака. Препятствий в пользовании квартиры ответчик не имел. Попыток вселиться обратно, не предпринимал.
В связи с регистрацией ответчика в указанной квартире истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению жилым помещением. Кроме того, плата за коммунальные услуги начисляется с учетом ответчика.
Истец просит прекратить право пользования Яхши Исмаила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенной по адресу: <адрес>А; указать в решении, что оно является основанием для снятия Яхши Исмаила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: <адрес>А.
В судебном заседании истца ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказным почтовым отправлением по адресу регистрации.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что ФИО1 владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>А. Яхши Исмаил в данной квартире зарегистрирован, но не проживает, коммунальные расходы не несет, свои вещи в квартире не хранит, связь с истцом не поддерживает. Стороны общего хозяйства не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.
Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.
Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия верна
Судья Галеева Д.Б.
Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.
Судья Галеева Д.Б.