УИД 66RS0028-01-2024-002712-15
Дело № 2-122/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ирбит 09.01.2025
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Серебренниковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Киневой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом реконструкции,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, блокированной застройки с учетом реконструкции, по тем основаниям, что истец является собственником части данного жилого дома, где без соответствующего разрешения ею произведена реконструкция, выразившаяся в возведении пристроя к своей половине дома, в связи с чем, увеличилась жилая площадь. Данная реконструкция соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Требования строительных норм и правил в части конструктивной, санитарной, экологической безопасности и энергоэффективности при строительстве не нарушены. Фактически занимая часть жилого дома, является жилым домом блокированной застройки. Для приведения документов на жилое помещение в соответствие, просит суд о признании за ней права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом реконструкции.
В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца, предоставившей суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении требований в полном объеме (л.д. 77), ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации Ирбитского муниципального образования ФИО3, представивших заявления о признании заявленных требований, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 78-79).
Заявление ответчиков об отсутствии возражений относительно заявленных требований, суд расценивает как признание исковых требований.
Таким образом, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.
Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, с учетом данных, предоставленных ООО «Ирбит-сервис» о возможности признания части жилого дома (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, самостоятельным блоком жилого дома (слева) общей площадью 91.9 кв.м., и о том, что произведенная перепланировка (реконструкция) объекта недвижимости соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм на территории Российской Федерации (л.д. 10-14, 17-21), суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиками исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом реконструкции - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – жилой дом блокированной застройки, площадью 91,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, дом, № (слева), в реконструированном состоянии, которое выразилось в увеличении площади здания путем возведения капитального строения к исходному объекту недвижимости
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Данное решение является для Управления Росреестра по Свердловской области основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Судья Е.В. Серебренникова
Секретарь судебного заседания И.В. Кинева
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-122/2025, находящегося в производстве Ирбитского районного суда Свердловской области.