11RS0003-01-2025-000833-26

2-777/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта

17 июня 2025 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Калининой Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Восход" к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга,

установил:

ООО "Восход" обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ____, принявшему наследство после смерти ФИО3, о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 79 173 руб. 08 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №__ по ____ в ____. В нарушение положений жилищного законодательства собственник жилого помещения – ____ данном многоквартирном доме имеет задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Предыдущий собственник квартиры, ФИО3, умер, сведениями о наследнике, принявшим наследство после его смерти и являющимся новым собственником квартиры, истец не располагает.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ____ в ____ находится в собственности ФИО3, о чем в ЕГРН __.__.__ внесена соответствующая запись.

__.__.__ ФИО3 умер.

Согласно наследственному делу №__, открытому нотариусом Интинского нотариального округа <....> к имуществу умершего ФИО3, его наследниками являются ФИО1 (жена) и ФИО2 (сын), принявшие наследство в равных долях. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, автомобиль <....>, квартиру по адресу: ____.

В соответствии с п.п.34, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Следовательно, подав в установленном законом порядке заявление о принятии наследства по закону, ФИО1 и ФИО2 приняли все наследство после смерти ФИО3, включая квартиру по адресу: ____, независимо от факта получения свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру и регистрации права собственности на неё.

Таким образом, в спорный период с декабря 2018 года по февраль 2025 года собственниками жилого помещения – ____ в ____ являлись ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в праве за каждым.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В силу п.11 ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 как собственники спорного жилого помещения обязаны были нести расходы по содержанию жилого помещения, включая плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, независимо от факта проживания в нем.

Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Функции управляющей организации в ____ в ____ на основании договора управления от __.__.__ осуществляет ООО "Восход".

Из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счета №__ следует, что начисленная по ____ в ____ плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с __.__.__ по __.__.__ составила в общей сумме 79 173 руб. 08 коп.

Таким образом, на долю каждого собственника приходится 39 586 руб. 54 коп. (79 173 руб. 08 коп. * 1/2 долю).

Поскольку ответчиками не представлено документов, свидетельствующих о погашении задолженности, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, суд находит требования ООО "Восход" к ФИО1 о взыскании долга по оплате за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 39 586 руб. 54 коп., к ФИО2 о взыскании долга по оплате за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 39 586 руб. 54 коп. подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет по 2 000 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Восход" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Восход" (ИНН <....> ОГРН <....>) долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 39 586 руб. 54 коп., судебные расходы в размере 2 000 руб. 00 коп., а всего 41 586 (Сорок одна тысяча пятьсот восемьдесят шесть) рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Восход" (ИНН <....> ОГРН <....> долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 39 586 руб. 54 коп., судебные расходы в размере 2 000 руб. 00 коп., а всего а всего 41 586 (Сорок одна тысяча пятьсот восемьдесят шесть) рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись

Мотивированное заочное решение составлено __.__.__.