Дело №2-952/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 19.01.2023 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договоров дарения недействительными,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения от 01.08.2022 г., заключенного между истцом и ФИО2, в отношении квартиры, расположенной по адресу: РСО - Алания, <...>, кадастровый номер 15:09:0040201:2658, применив последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние, а также признании недействительным договора дарения от 26.08.2022 г., заключенного между ФИО2 и ФИО3, в отношении квартиры, расположенной по адресу: РСО Алания, <...>, кадастровый номер 15:09:0040201:2658, применив последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что согласно выписке из ЕГРН от 20.05.2022 г., истец являлась собственником квартиры, расположенного по адресу: РСО - Алания, <...>. На основании договора дарения от 01.08.2022 г., заключенного между истцом и ФИО2, истец подарила последнему квартиру, расположенную по адресу: РСО - Алания, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.08.2022 г. и при этом договорились, что взамен он подарит ей свою квартиру, расположенную по адресу: РСО - Алания, <...>, так как указанная квартира устраивала истца своим место расположением. После оформления договора дарения от 01.08.2022 г., истец пришла на квартиру к ФИО2 и при более детальном осмотре его квартиры, она ей не понравилась и стала говорить ФИО2 о том, чтобы он обратно переоформил на неё её квартиру, на что последний согласился. Однако, квартира не переоформлялась обратно, после чего ФИО2 сообщил ей, что готов переоформить обратно квартиру, но так как истца на тот момент не было в г.Владикавказ РСО - Алания, она согласилась на то, чтобы оформить свою квартиру на свою сестру - ФИО3, что и было сделано на основании договора дарения от 26.08.2022 г., заключенного между ФИО2 и ФИО3 и право собственности последней подтверждается выпиской из НГРН от 31.08.2022 г. В последствии, истец стала говорить своей сестре также обратно переоформить на неё квартиру, но разговоры ни к чему не привели, так как её сестра в настоящее время находится в г.Москва и при этом она ей поясняет, что переоформить квартиру, как только обратно приедет, но она собирается уехать за пределы РФ, что поставит под сомнения возврат квартиры обратно истцу. Как следует из содержания ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, в связи с чем считает, что право на жилище, вышеуказанными договорами дарения нарушается, тем более, что истец как проживала, так и проживает вместе со своими детьми в указанной квартире в настоящее время.

Стороны по делу, надлежащим образом уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Согласно поступившего от истца письменного заявления, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, иск удовлетворить.

В адрес суда от ответчиков – ФИО2, а также ФИО3 в адрес суда также поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указано о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст.39, 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Исследовав и проверив имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договоров дарения недействительными – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 01.08.2022 г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, в отношении квартиры, расположенной по адресу: РСО - Алания, <...>, кадастровый номер 15:09:0040201:2658, применив последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние.

Признать недействительным договор дарения от 26.08.2022 г., заключенный между ФИО2 и ФИО3, в отношении квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <...>, кадастровый номер 15:09:0040201:2658, применив последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев