РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
УИД77RS0032-02-2025-007542-39
16 октября 2025 года дело № 2-5331/25
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета.
Истец мотивирует требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Кроме истца и ее дочери в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО2. Данная квартира первоначально была получена матерью истца фио (ранее фио) И.Н. в доме ЖСК «Ясеневый» на семью из двух человек, в том числе, на ее супруга ФИО2, брак с которым расторгнут в 1992 году. В 2009 году фио И.Н. зарегистрировала право собственности на квартиру, после в феврале 2014 года продала квартиру своей матери фио, а с сентября 2015 года право собственности на квартиру принадлежит фио Решением Черемушкинского районного суда адрес от 16.09.2015 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к фио, фио о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании квартиры имуществом, совместно нажитым супругами в период брака, разделе совместно нажитого супругами имущества, признании права собственности на долю квартиры отказано. Решением Черемушкинского районного суда адрес от 03.10.2016 удовлетворены исковые требования ФИО2 к фио и фио о вселении в спорную квартиру и обязании не чинить ему и его сыну ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать дубликат ключей от квартиры. В удовлетворении исковых требований фио к ФИО2 и ФИО2 о прекращении права пользования, признании не приобретшими права пользования жилым помещением отказано. По данному делу были выданы исполнительные листы. Решение суда о вселении в квартиру, передаче ключей, не чинении препятствий в пользовании квартирой было исполнено, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительного производства №11581/17/77033-ИП от 07.06.2017 №77033/17/1742395 и об окончании исполнительного производства №11582/17/77033-ИП от 07.06.2017 №77093/17/1742407. Однако после совершения исполнительных действий до настоящего времени ответчики в квартире не проживают, их имущества в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам не несут, интереса к жилому помещению не проявляют, проживают в жилом помещении по иному адресу. При этом со стороны истцов им не чинились каких-либо препятствий в пользовании квартирой.
Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что в 2017 году один раз ответчики пытались вселиться в спорное жилое помещение, однако не стали этого делать ввиду отсутствия свободного места для из вещей.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав доводы истца и представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения.
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирована по указанному адресу вместе со своей дочерью.
Кроме истца и ее дочери в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО2.
Как следует из материалов дела, спорная квартира первоначально была получена матерью истца фио (ранее фио) И.Н. в доме ЖСК «Ясеневый» на семью из двух человек, в том числе, на ее супруга ФИО2, брак с которым расторгнут в 1992 году. В 2009 году фио И.Н. зарегистрировала право собственности на квартиру, после чего в феврале 2014 года продала квартиру своей матери фио, а с сентября 2015 года право собственности на квартиру принадлежит фио
Решением Черемушкинского районного суда адрес от 16.09.2015 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к фио, фио о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании квартиры имуществом, совместно нажитым супругами в период брака, разделе совместно нажитого супругами имущества, признании права собственности на долю квартиры отказано.
Решением Черемушкинского районного суда адрес от 03.10.2016 удовлетворены исковые требования ФИО2 к фио и фио о вселении в спорную квартиру и обязании не чинить ему и ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать дубликат ключей от квартиры. В удовлетворении исковых требований фио к ФИО2 и ФИО2 о прекращении права пользования, признании не приобретшими права пользования жилым помещением отказано. По данному делу были выданы исполнительные листы. Решение суда о вселении в квартиру, передаче ключей, не чинении препятствий в пользовании квартирой было исполнено, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительного производства №11581/17/77033-ИП от 07.06.2017 №77033/17/1742395 и об окончании исполнительного производства №11582/17/77033-ИП от 07.06.2017 №77093/17/1742407.
Вместе с тем, как установлено судом, после совершения исполнительных действий до настоящего времени ответчики в квартире не проживают, их имущества в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам не несут, интереса к жилому помещению не проявляют, проживают в жилом помещении по иному адресу. Доказательства того, что со стороны истцов им чинились какие-либо препятствия в пользовании квартирой, суду не представлено.
Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что знает истца с рождения, дома у истца бывает, вещей ответчиков в квартире нет, последний раз фио, видела более 30 лет назад, ответчика фио, никогда не видела, свидетелем конфликтов не была.
Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что истца знает с 2004 года, является соседкой, проживает в квартире № 402, ответчиков ни разу не видела, бывает в квартире истца, вещей ответчиков в квартире нет, не была свидетелем конфликтов, чинения ответчикам препятствий.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилого помещения и коммунальных услуг истец производит самостоятельно, ответчики обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.
Принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, в квартире не проживают, несмотря на решение Черемушкинского районного суда адрес от 03.10.2016 года, ответчики в квартиру не вселялись, свои вещи в квартиру не привозили, не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 паспортные данные и ФИО2, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2025 года