К делу № 2- 1242/ 2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «26» декабря 2022г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Великодановой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетней ФИО11 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 4000 кв.м., кадастровый № с расположенными на нем объектами недвижимости – жилым домом общей площадью 29.6 кв.м., кадастровый №, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи, Выпиской из ЕГРН. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 Собственником дома и продавцом являлась ФИО8 После перехода права собственности на жилой дом от ФИО8 к истцу, члены семьи ФИО8 с регистрационного учета не снялись и выехали в неизвестном направлении. Регистрация ответчиков в его домовладении препятствует ему в реализации прав собственника.

В судебное заседание истец не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, возражений на иск не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, доказательства уважительности причин не явки в судебное заседание также не представили. Суд признает не явку ответчиков в судебное заседание не уважительной.

Суд счел возможным в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ознакомившись с материалами дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 4000 кв.м., кадастровый № с расположенными на нем объектами недвижимости – жилым домом общей площадью 29.6 кв.м., кадастровый №, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи, Выпиской из ЕГРН. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО14 Собственником дома и продавцом являлась ФИО8 После перехода права собственности на жилой дом от ФИО8 к истцу, члены семьи ФИО8 с регистрационного учета не снялись и выехали в неизвестном направлении.

В домовладении ответчики не проживают, что следует из рапорта участкового.

В деле имеются копии: паспорта, договора купли – продажи, Выписки из ЕГРН, выписки из сельского поселения, рапортом, технического паспорта.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО2, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетней ФИО10 о снятии с регистрационного учета– жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.

2. Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетнюю ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетнюю ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО2.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в течении 7 дней заявления об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Новикова Н.М.