Решение по делу № 2-1927/2023 от 14.02.2023 - о признании отсутствующим право собственности на жилые помещения, признании права муниципальной собственности на жилые помещения.

УИД № 72RS0014-01-2022-015802-08

Дело № 2-1927/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1927/2023 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на жилые помещения, признании права муниципальной собственности на жилые помещения.

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратились в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: № площадью 17,9 кв. м, с кадастровым номером: № признании муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г№, площадью 17,9 кв. м, с кадастровым номером: № признании отсутствующим право муниципальной собственности г. Тюмени на жилое помещение, расположенное по адресу: №, площадью 17,9 кв. м, с кадастровым номером №, признании права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: №, площадью 17,9 кв. м, с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 26.12.1994 № 2870, жилое помещение, расположенное по адресу: г№ площадью 17,9 кв.м., включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. В соответствии со справкой о технико-экономических показателях Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №22901 от 23.07.2009, по данным технической инвентаризации от 15.10.2003 жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен №, жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен №. По данным технической инвентаризации от 28.03.2007 установлено, что жилые помещения №№ кухня, коридоры, туалеты, тамбуры объединены в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся № присвоен комната №, а жилому помещению, ранее значившемуся 151, присвоен номер комната №. Сведений о заключении в письменной форме договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: №, отсутствуют. Заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. № в департамент не поступало, собственность граждан жилое помещение в порядке приватизации департаментом не передавалось. Согласно справкам ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: № отсутствует, лицевой счет в базе данных ОАО «ТРИЦ» отсутствует. На основании договора передачи (приватизации) в собственность от 09.10.2008 № 2-25975 собственником жилого помещения площадью 17,90 кв.м., по адресу: № является ФИО1 Переход права собственности на указанную комнату осуществлен 16.10.2008. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: № зарегистрирован ФИО1 В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: г№ специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в жилом помещении фактически проживают ФИО2, ФИО3, ФИО5 Со слов ФИО2, семья проживает в данном жилом помещении с 1989 года, а в жилом помещении по адресу: № никто не проживает с 2018 год после смерти ФИО6 Согласно выкопировке из поэтажного плана жилое помещение - комната № расположена в левом верхнем углу <адрес> (лестничный марш справа), а комната № расположена в правом нижнем углу <адрес> (лестничный марш справа). Вместе с тем, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, № (на момент выдачи ордера - комн. №), фактически предоставлено ФИО2 и членам ее семьи, а жилое помещение, расположенное по адресу: г.№ (на момент выдачи ордера - комн. №) - ФИО6 и членам его семьи. Таким образом, на дату приватизации в собственность ФИО1 в порядке приватизации подлежало передаче жилое помещение по адресу: №.Учитывая вышеизложенные обстоятельства, жилое помещение, расположенное по адресу: № является муниципальной собственностью, а жилое помещение по адресу: № - собственностью ФИО6 Наличие зарегистрированного права ФИО6 на жилое помещение по адресу: г№ нарушает интересы Администрации города Тюмени как собственника муниципального жилищного фонда, выраженные в невозможности исполнить обязательство по передаче данного жилого в собственность граждан, которые имеют на это право. Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 12.02.2020 по гражданскому делу № ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований к Департаменту о внесении изменений в договор приватизации в части изменения нумерации комнат, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: №, признании права собственности на жилое помещение по адресу: №.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 26.12.1994 № 2870, жилое помещение, расположенное по адресу: г№, площадью 17,9 кв. м, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Согласно выписки ЕГРН от 20.11.2022 года право собственности в отношении жилого помещения № зарегистрировано за Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени.

В соответствии со справкой о технико-экономических показателях Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации от 15.10.2003 жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен №, жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен №. По данным технической инвентаризации от 28.03.2007 установлено, что жилые помещения №№ кухня, коридоры, туалеты, тамбуры объединены в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся № присвоен комната №, а жилому помещению, ранее значившемуся 151, присвоен номер комната №.

Согласно ответа Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г№ отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. № не поступало, в собственность граждан жилое помещение в порядке приватизации не передавалось.

Согласно справке от 07.11.2022 года ОАО «ТРИЦ» поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: г№ отсутствует, лицевой счет в базе данных ОАО «ТРИЦ» отсутствует.

На основании договора передачи (приватизации) в собственность от 09.10.2008 № 2-25975 собственником жилого помещения площадью 17,90 кв. м, по адресу: г№, является ФИО1 Переход права собственности на указанную комнату осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: № зарегистрирован ФИО1

Как следует из акта обследования от 23.09.2022 специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в жилом помещении по адресу: № фактически проживают ФИО2, ФИО3, ФИО5 с 1989 года, а в жилом помещении по адресу: № никто не проживает с 2018 год после смерти ФИО6

Жилое помещение, расположенное по адресу: г№ (на момент выдачи ордера - комн. № фактически предоставлено ФИО2 и членам ее семьи, а жилое помещение, расположенное по адресу: № (на момент выдачи ордера - комн. №) - ФИО6 и членам его семьи.

Таким образом, на дату приватизации в собственность ФИО1 в порядке приватизации подлежало передаче жилое помещение по адресу: №

Согласно п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018), требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени (ИНН № к ФИО1 (паспорт №) о признании отсутствующим право собственности на жилые помещения, признании права муниципальной собственности на жилые помещения – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: №, площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером: №.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: №, площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером: №.

Признать отсутствующим право муниципальной собственности <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: №, площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: №5, площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21 февраля 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев