38RS0035-01-2023-000223-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Варгас О.В.,

при секретаре Дулмажаповой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО10 к администрации г. Иркутска о признании права пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что на основании ордера №, выданного 10.11.1966 Исполнительным комитетом Иркутского городского совета народных депутатов трудящихся, ФИО6 с семьей из 4 человек предоставлено право проживания 3-комнатной квартирой площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: Адрес, бАдрес. В ордере в качестве членов семьи были указаны: истец ФИО3 – дочь, ФИО4 – мать, ФИО5 – сын.

ФИО6, ФИО4 и ФИО5 умерли.

В указанной квартире в настоящее время проживает истец ФИО2 (до замужества ФИО14), несет расходы по его содержанию, своевременно оплачивает коммунальные услуги, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения.

Однако, ордер, на основании которого произведено вселение в указанное жилое помещение, приведен в состояние, не позволяющее установить содержание записей о нанимателе и членах его семьи, вследствие чего использование данного ордера не представляется возможным.

Согласно выписке из поквартирной карточки на Адрес по бАдрес, в квартире были зарегистрированы: ФИО6 – с 1966 по 1988 г. (до момента смерти), ФИО2 – с 1966 по настоящее время, ФИО5 – с 1994 по 1995 гг., ФИО7 – с 1970 года (с момента рождения) по настоящее время, ФИО8 – с 1973 по 1983 гг. и с 2004 по 2012 гг. (до момента смерти), ФИО9 – с 1984 по 1988 гг. и с 1989 г. по настоящее время.

Истцы неоднократно обращались в администрацию г. Иркутска с просьбой предоставить дубликат утраченного ордера, однако получали отказы.

После смерти ФИО14 JI.C. в 1988 году члены ее семьи – ФИО2, ФИО9, ФИО10 и ФИО7 проживают в спорном жилом помещении по настоящее время, несут бремя содержания имущества, производят оплату коммунальных платежей, договоры на предоставление коммунальных услуг заключены на имя ФИО2 Каких-либо претензий на указанное жилое помещение никем до настоящего времени не предъявлялось, законность вселения истцов в занимаемое ими жилое помещение не оспаривалось.

Истцы просят суд признать право пользования ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО10 на условиях социального найма жилым помещением площадью 58,6 кв.м., по адресу: Адрес

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО10, а также представитель ответчика администрации г. Иркутска не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ, представителя ответчика – на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), к спорным правоотношениям применяются нормы Закона СССР от 08.12.1961 "Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик" (далее – Основы).

В соответствии со ст. 56 Основ предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. Пользование жилым помещением в этих домах оформляется договором найма жилого помещения с соответствующим управлением домом.

Договор найма жилого помещения в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, заключается нанимателем с собственником дома.

Наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.

На основании п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Из искового заявления и копии ордера следует, что Исполнителем комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов трудящихся 10.11.1966 ФИО6 выдан ордер № на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, бАдрес, совместно с членами ее семьи. В ордере в качестве членов семьи указаны: истец ФИО3 – дочь, ФИО4 – мать, ФИО5 – сын.

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Адрес.

Согласно свидетельству о рождении от 21.12.1982 истец является дочерью ФИО6.

Истцу в связи с заключением брака присвоена фамилия «ФИО13», что подтверждается свидетельством о заключении брака от 12.01.1971.

ФИО6 умерла Дата, ФИО4 умерла Дата, ФИО5 - Дата, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о смерти.

Из искового заявления следует, что истцы проживают в спорном жилом помещении по настоящее временя, несут бремя расходов по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, электроснабжения, отопления, водоотведения, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт. При этом из представленных истцом квитанций о внесении платы за содержание спорного жилого помещения следует, что лицевой счет открыт на имя нанимателя ФИО2

Из поквартирной карточки, а также адресных справок следует, что в жилом помещении по адресу: Адрес, бАдрес, зарегистрированы: ФИО2 – с 1966 по настоящее время, ФИО7 – с 1970 года по настоящее время, ФИО9 – с 1984 по настоящее время, ФИО10 – с 23.07.2013 по настоящее время.

Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя.

Таким образом, судом установлено и следует из материалов дела, что истцы вселились в жилое помещение по адресу: Адрес, проживают в нём, несут бремя расходов по его содержанию, исполняют обязанности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги, право истцов по пользованию спорным жилым помещением никем не оспаривалось, администрация г. Иркутска с требованиями о выселении не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение используется истцами на условиях договора социального найма.

При установлении факта длительного постоянного пользования истцами жилым помещением, отсутствия доказательств со стороны ответчика о самовольном вселении истцов в жилое помещение, сам по себе факт отсутствия договора социального найма, заключенного с администрацией г. Иркутска на спорное жилое помещение, не может быть расценен как отсутствие законного права пользования жилым помещением в порядке, определённом действующим жилищным законодательством, следовательно, исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением по адресу: Адрес, бАдрес, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ........, ФИО7, Дата года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ........, ФИО9, Дата года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ........, ФИО10, Дата года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ........, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, бАдрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 13.04.2023.

Судья: О.В. Варгас