Дело № 2-5358/2022
УИД 29RS0023-01-2022-005475-62
13 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Епифановой С.В.
при секретаре Фофановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ....., ФИО2 ....., ФИО3 ..... к Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (официальное сокращенное наименование – Администрация Северодвинска), просили суд включить долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ....., в состав наследства, открывшегося после ФИО4, умершей 02.01.2022; признать за истцами право собственности на долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица .....
В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу матери ФИО4 ....., умершей 02.01.2022. Истцы приняли наследство, обратившись к нотариусу. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ..... Доля в праве на квартиру перешла наследодателю на основании договора № 72007 от 13.12.2021 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан, однако право собственности на долю ФИО4 при жизни не было зарегистрировано, в связи с чем данная доля не может быть включена в состав наследства без решения суда.
Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, представитель ответчика Администрации Северодвинска, третье лицо нотариус ФИО5, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 при участии в предварительном судебном заседании 27.10.2022 заявленные требования поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <...>, умерла 02.01.2022 в городе Северодвинске Архангельской области, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 06.01.2022 Северодвинским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области (л.д. 9).
Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются детьми наследодателя и наследниками первой очереди к ее имуществу (л.д. 11, 12, 13).
После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
К имуществу ФИО4 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело № 22/2022, наследникам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях – по 1/3 каждому (л.д. 37-55).
Между Администрацией Северодвинска и ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор № 72007 от 13.12.2021 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан в отношении квартиры по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ..... (л.д. 18).
Согласно буквальному содержанию договора отчуждатель Администрация Северодвинска передала, а приобретатели ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 получили безвозмездно в общую долевую собственность на указанную квартиру. Право собственности на приобретенное жилое помещение подлежит государственной регистрации.
При жизни наследодателем право собственности на причитающуюся ей по договору 1/4 долю в квартире зарегистрировано не было (л.д. 16-17).
Указанные обстоятельства последовательно подтверждаются материалами дела, никем из сторон и третьих лиц не оспариваются, поэтому суд признает их установленными.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Истцами заявлены требования о признании права собственности на имущество: в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ....., приобретенной наследодателем на основании договора № 72007 от 13.12.2021 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан. Возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке у истцов не имеется, поскольку право собственности наследодателя на данную долю не зарегистрировано ЕГРН.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.
В судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства обращения наследодателя с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма комнаты (доли в праве на указанную выше квартиру), а также заключения договора № 72007 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для включения указанного в иске имущества в наследственную массу.
Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу матери ФИО4 на основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, они вправе на равных основаниях претендовать на получение в порядке наследования принадлежавшей наследодателю доли в праве на квартиру, то есть по 1/12 доли каждый.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации Северодвинска о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ....., ФИО2 ....., ФИО3 ..... к Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ....., в состав наследства, открывшегося после ФИО4 ....., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <...>, умершей 02.01.2022 в городе Северодвинске Архангельской области.
Признать за ФИО1 ..... право собственности на долю в размере 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ....., в порядке наследования по закону имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 02.01.2022 в городе Северодвинске Архангельской области.
Признать за ФИО2 ..... право собственности на долю в размере 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ....., в порядке наследования по закону имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 02.01.2022 в городе Северодвинске Архангельской области.
Признать за ФИО3 ..... право собственности на долю в размере 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..... расположенную по адресу: Архангельская область город Северодвинск, улица ....., в порядке наследования по закону имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 02.01.2022 в городе Северодвинске Архангельской области.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Епифанова
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.