Решение по делу № 2-2886/2023 от 14.06.2023 - о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения.

25RS0001-01-2023-002083-74

Дело № 2-2886/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Грабко Д.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ича, ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения, указав, что истцы занимали квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 33,7 кв.м, на условиях договора социального найма. Истцы многократно обращались в администрацию г.Владивостока о признании данного жилого помещения непригодным для проживания. Постановлением администрации г.Владивостока №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира №№ в доме №№ по ул.<адрес>, признано непригодным для проживания граждан. ДД.ММ.ГГГГ истцам предоставили жилье помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, где они проживают в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г.Владивостока № ФИО4 признан малоимущим в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № ФИО4 признан малоимущим с целью постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. С 2016 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма истцам не предоставлено. Просят суд обязать администрацию г.Владивостока предоставить ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам и требованиям, общей площадью не менее 33,7 кв.м, взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнй ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что с 2016 года до настоящего времени, благоустроенное жилье по договору социального найма истцам так и не предоставлено. Просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Владивостока по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полнома объеме.

Выслушав истца ФИО4, представителя ответчика, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.49 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.49 ЖК РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч.1, ч.2 ст.50 ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются ражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания (ч.3 ст.85 ЖК РФ).

Как указано в ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока и ФИО4 заключен Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности, жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 33,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Совместно в нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 – мать, ФИО6 – жена, ФИО7 – дочь жены. (п.3 договора).

Судом установлено, что после регистрации брака между ФИО4 и ФИО6, ФИО6 сменила фамилию на ФИО8, что подтверждается представленным свидетельством о заключении брака №.

У ФИО4 и ФИО2 имеется несовершеннолетняя дочь – ФИО3, что подтверждается свидетельтвом о рождении №.

Постановлением администрации г.Владивостока №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира №№ в доме №№ по ул.<адрес>, признано непригодным для проживания граждан.

Постановлением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 признан малоимущим (состав семьи – четыре человека: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1) в целях предоставления ему жилого помещения по договорк социального найма.

Постановлением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 (состав семьи – четыре человека: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1) предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м сроком на один год.

Постановлением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, малоимущий (состав семьи – четыре человека: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1) принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось в судебном заседании, в настоящее время истцы проживают по адресу <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м.

Ч.1 ст.52 ЖК РФ установлено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч.3 ст.95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В силу п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Как указано в ч.1 ст.86 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании, по договору социального найма ФИО4 предоставлялось жилое помещение общей площадью 33,7 кв.м.

На основании изложенного, учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что совокупность обстоятельств, предоставляющих истцам право на внеочередное предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения установлена.

Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В части возложения обязанности на администрацию г.Владивостока предоставить истцам взамен непригодного для проживания жилого помещения благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения на территории ВГО, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 33,7 кв.м, суд считает разумным установить шестимесячный срок с момента вступления решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанность на администрацию г.Владивостока (ОГРН <***>) предоставить ФИО4 ичу (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 (свидетельство о рождении №) взамен непригодного для проживания жилого помещения благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения на территории Владивостокского городского округа, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 33,7 кв.м, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Т.А. Борщенко

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023.