УИД 74RS0028-01-2022-003907-78

Дело №2-3662/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Першуковой Ю.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям в черте Копейского городского округа Челябинской области.

В обоснование требований указала, что проживает в квартире по адресу АДРЕС по договору коммерческого найма, является инвалидом второй группы бессрочно по общему заболеванию, состоит на учете у невролога в связи с наличием у неё хронического заболевания, шифр F20, включенное в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Истец признана нуждающейся в улучшении жилищных условий решением жилищной комиссии отдела жилищной политики управления ЖКХ администрации Копейского городского округа с 17.01.2014 как малоимущая, в настоящее время состоит на соответствующем учете. Обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке в связи с наличием хронического заболевания, однако, ей было отказано с указанием, что жилое помещение будет предоставлено в порядке очередности, с чем она не согласна. Полагает, что в соответствии с положениями ст.ст. 49,51,57 ЖК РФ, ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» на ответчика следует возложить обязанность по предоставлению истцу жилого помещения во внеочередном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2, её представитель ФИО3 на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Копейского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что в настоящее время истец состоит на учете нуждающихся в жилом помещении под номером 640 по общему списку, по списку внеочередного предоставления жилья как гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания под номером 55. Кроме того, в соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Копейском городском округе от 17.11.2016 НОМЕР ФИО2 как гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении предоставлено временное жилое помещение по адресу АДРЕС по договору коммерческого найма. Полагает, что вопрос о предоставлении истцу жилья по договору социального найма будет рассмотрен в порядке очередности, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имеется.

Протокольным определением суда от 07 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области.

Представитель Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пункт 4 часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации относит граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а также граждан, являющихся собственниками жилых помещений либо членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

В силу пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и указанным в перечне, утвержденном уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди необходимы такие условия, как признание гражданина малоимущим и принятие его на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений, наличие у него тяжелой формы хронического заболевания, указанного в перечне.

Как следует из материалов дела, ФИО2 постановлением администрации Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от 03.12.2013 признана малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (л.д.28).

Постановлением администрации Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от 17.01.2014 ФИО2 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении как малоимущая с составом семьи 1 человек (л.д.9,10).

Согласно справке ГБУЗ «Областная клиническая специализированная психоневрологическая больница №1» НОМЕР от 13.07.2022 ФИО2 состоит на диспансерном учете в связи с хроническим заболеванием ЗАБОЛЕВАНИЕ. Подходит под действие Постановления Правительства РФ от 29.11.2012 №987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Подходит под действие приказа Министерства здравоохранения РФ от 30.11.2012 №991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» (л.д.11).

Обратившись с заявлением о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, ответом от 12.08.2022 администрации Копейского городского округа Челябинской области в обеспечении истца жилым помещением отказано. В качестве оснований отказа указано, что ФИО2 состоит на учете нуждающейся в жилом помещении как малоимущая, на 2022 год определен НОМЕР номер очереди, а по списку внеочередного предоставления жилья как гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания – НОМЕР. Также указано, что для проживания в настоящее время предоставлено жилое помещение на основании договора коммерческого найма.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: АДРЕС, принадлежащем на основании договора приватизации на праве совместно собственности М.М.М., И.В.П., И.И.В., истица в договор приватизации не включена (л.д. 31-33).

Согласно сведениям ОГУП «ОблЦТИ», Управления Росреестра по Челябинской области ФИО2 какого либо имущества на праве собственности не имеет (л.д. 34-36).

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, является малоимущей, нуждающейся в предоставлении жилого помещения, какого либо имущества на праве собственности или на условиях социального найма не имеет, проживает в жилом помещении по договору коммерческого найма, суд приходит к выводу, что она имеет право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Определяя площадь соответствующего жилого помещения, суд исходит из следующего.

Общая площадь предоставляемого по договору социального найма жилого помещения определяется в соответствии с частью 1 статьи 50 и частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется исходя из нормы предоставления.

В соответствии с решением собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 24 сентября 2008 года №158-МО «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы жилого помещения на территории Копейского городского округа Челябинской области» норма предоставления жилого помещения на территории Копейского городского округа Челябинской области по договору социального найма составляет не менее 18 кв.м общей площади.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует обязать администрацию КГО Челябинской области предоставить ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим нормам в черте Копейского городского округа Челябинской области, общей площадью не менее 18 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Возложить на администрацию Копейского городского округа Челябинской области обязанность предоставить ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим нормам в черте Копейского городского округа Челябинской области, общей площадью не менее 18 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Першукова