УИД 77RS0002-02-2022-009869-32
Дело № 2-5296/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 15 ноября 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием истца ФИО1,
ответчика фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании машино-местами и местами общего пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником машино-мест № 4, 5 по адресу: адрес. Истцом было принято решение о сдаче в аренду одного из машино-мест фио, проживающему по адресу: адрес, зарегистрированному в адрес. По данному вопросу истец обратился с письмом-заявкой к председателю товарищества собственников гаражных боксов ФИО2, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на то, что 15 декабря 2021 г. решением общего собрания собственников машино-мест было принято решение о том, что сдача машино-мест производится только с согласия всех участников общедолевой собственности и только жителям квартала, ограниченного адрес- адрес - адрес, имеющим доступ к въездным воротам на адрес, а также имеющим регистрацию по этим адресам. Данное решение является незаконным, нарушает права и законные интересы истца. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащим истцу имуществом.
В этой связи истец просил суд обязать фио не чинить препятствия истцу в пользовании и распоряжении машино-местами № 4, 5 и местами общего пользования в гараже по адресу: адрес; взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Заслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судебным разбирательством установлено следующее.
ФИО1 является собственником машино-мест № 4, 5 по адресу: адрес.
23 апреля 2022 г. истец обратился в адрес председателя коллектива собственников гаражных боксов ФИО2 с просьбой дать согласие на предоставление машино-места № 4 в аренду фио
В удовлетворении указанного заявления истцу было отказано.
Общим собранием собственников машино-мест в гараже по адресу: адрес, от 15 декабря 2021 г. было принято решение о том, что сдача машино-мест производится только с согласия всех участников общедолевой собственности и только жителям квартала, ограниченного адрес- адрес - адрес, имеющим доступ к въездным воротам на адрес.
Указанное решение общего собрания собственников не отменено и не признано недействительным.
Исполнение указанного решения общего собрания ФИО2 как уполномоченным представителем собрания собственников машино-мест не может рассматриваться как создание препятствий истцу в пользовании машино-местами.
Доводы истца о незаконности решения общего собрания не могут исследоваться и оцениваться в рамках настоящего спора, поскольку соответствующие исковые требования не заявлялись.
ФИО2 как физическое лицо никаких препятствий истцу в пользовании машино-местами своими действиями не создавал.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчика в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании машино-местами и местами общего пользования отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья:И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 21 ноября 2022 года