Дело № 2-305/2023

УИД 42RS0024-01-2023-000021-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мархининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

31 марта 2023 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа к ФИО1 о понуждении снести строение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа обратился в Прокопьевский районный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к ФИО1 о понуждении снести строение по адресу Прокопьевский муниципальный район <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчику принадлежат на праве собственности объект недвижимости - жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Вышеуказанный объект недвижимости - жилое здание по большей части разрушено, находится в свободном доступе, представляет угрозу безопасности населения.

Истец просит обязать ФИО1 снести объект недвижимости - жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления в законную силу решения суда, за счет собственных средств.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своего отсутствия не сообщил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является основной обязанностью государства.

Согласно абз. 7 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 1065 ГК РФ предусмотрено, что в целях предупреждения причинения вреда опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среды, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии с ч. 1 ст. 55.25 ГРК РФ в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчику принадлежат на праве собственности объект недвижимости - жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Следовательно, обязанности по надлежащему содержанию здания, в том числе в тот период, когда здание не эксплуатируется, возложены на собственника - ответчика.

Из заключения по результатам технического обследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Здание жилого дома по адресу: <адрес>, не в полной мере соответствует требованиям нормативно-технической документации и не пригодно к дальнейшей безаварийной и нормативной эксплуатации. Здание жилого дома по адресу <адрес>, нарушает санитарные нормы и правила и создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по адресу <адрес>, при действующих нагрузках не допускается. Восстановление здания жилого дома невозможно. Здание жилого дома подлежит сносу (демонтажу).

Таким образом, суд приходит к выводу, что строение, расположенное по адресу <адрес> являясь аварийным, угрожает жизни и здоровью людей, причиняет вред, как населению поселка, так и окружающей среде, подлежит сносу.

При определении лица, кому надлежит произвести снос здания и за чей счет, суд учитывает, что здание, расположенное по адресу Кемеровская <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику ФИО1, который в силу закона несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, является лицом, ответственным за эксплуатацию здания, а при прекращении эксплуатации здания собственник здания должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среды, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Таким образом, именно ответчик ФИО1 несет бремя ответственности за надлежащее состояние принадлежащего ему на праве собственности здания.

Разрешая требования истца в части 30-дневного срока для осуществления сноса строения ответчиком, суд в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, находит этот срок разумным, так как иных доказательств невозможности исполнить решение суда в указанный срок, суду не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа исковые требования о понуждении снести строение, поскольку требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа к ФИО1 о понуждении снести строение удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести объект недвижимости - жилое здание, расположенное по адресу <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым №.

Установить срок исполнения решения в течение 30 (тридцать) дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.В. Скринник

Копия верна.

Судья Е.В. Скринник

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-305/2023