Копия Дело № 2-9577/2022

16RS0046-01-2022-015066-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 22 декабря 2022 года

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш.,

при секретаре Усамбаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: ... соответствии с выпиской из ЕГРН.

Истцами была проведена перепланировка указанного выше помещения.

Указывается, что перепланировка нежилого помещения была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь изложенным, истец просил суд сохранить в перепланированном состоянии ..., в соответствии с проектом перепланировки ФИО8.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседаниене явился, извещен.

Суд, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: ... соответствии с выпиской из ЕГРН.

В целях подготовки проектной документации истец обратился в проектную организацию ФИО8, имеющую допуск к таким видам работ (выписка из реестра членов саморегулируемой организации от ... ...). При разработке проекта перепланировки проектной организацией были учтены государственные стандарты, строительные нормы и правила.

Согласно экспертному заключению ФИО10 ... от .... проект перепланировки жилого помещения по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки жилого помещения по адресу: ... не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки составленным ФИО8.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ..., в соответствии с проектом перепланировки составленным ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин

Копия верна

Судья М.Ш. Сайфуллин

Решение09.01.2023