№ 2-4310/2023

50RS0033-01-2023-004967-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы мотивируют свои требования тем, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Московская <адрес>, был признан жилым домом блокированной застройки; прекращено право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 ФИО5, ФИО4 на <адрес> по адресу: <адрес>; признано право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым за ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4, на блок № жилого дома блокированной застройки. Право собственности на блок № в установленном законом порядке было поставлено на кадастровый учет, зарегистрировано, присвоен кадастровый №. На основании записи в похозяйственной книге при домовладении имеется земельный участок площадью 1200 кв.м, который истцы обрабатывают.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поэтому истцы уточнили исковые требования и просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок общей площадью 1084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка площадью 1084 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в уточненном исковом заявлении. Истцы или их полномочные представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик полномочный представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом повесткой, направил в суд заявление об отсутствии возражений по иску, что суд расценивает как признании исковых требований.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражений в удовлетворении уточненных требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок общей площадью 1084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 1084 кв.м, расположенного по адресу <адрес> в соответствии координатами:

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: