Дело № 2-27/2025
Строка 2.232
УИД 75RS0009-01-2025-000048-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Газимурский Завод 17 апреля 2025 года
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Намнановой А.Г.,
при секретаре Шадриной К.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Газимуро-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>,
установил:
Представитель заявителя администрации Газимуро-Заводского муниципального округа - глава округа ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что 26 февраля 2024 года распоряжением администрации Газимуро- Заводского муниципального округа № 35а недвижимое имущество - административное здание площадью 518,1 кв. м, 1976 года постройки расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № было включено в реестр бесхозных объектов недвижимого имущества на территории Газимуро-Заводского муниципального округа.
13 марта 2024 года недвижимое имущество - административное здание площадью 518,1 кв. м, 1976 года постройки расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее - Объект), принято Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйное (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 12 марта 2025г. № КУВИ-№).
В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
. На основании изложенного просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имуществ - административное здание площадью 518,1 кв. м, 1976 года постройки расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.6-7).
В судебное заседание представитель заявителя - администрации Газимуро-Заводского муниципального округа не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования поддержали в полном объеме, о чем поступили письменное ходатайство.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений не представили, причина неявки не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд на месте вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со статьей 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу норм ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 26 февраля 2024 года принято распоряжение и.о.Главы муниципального района «Газимуро-Заводский район» № 35а о включении в реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории Газимуро-Заводского муниципального округа объект недвижимости – административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 518,1 кв.м, 1976 года постройки, с кадастровым номером №, с присвоением реестрового номера 1-24 и поставить данный объект на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.44).
Постановлением Администрации Газимуро-Заводского муниципального округа № 43 01.02.2024 административному зданию на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: Россия, <адрес> (л.д.23, 45).
Из технического плана здания от 29.02.2024 следует, что объект недвижимости – здание, расположенный по адресу: <адрес>; наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса – Административное здание; кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено здание, сооружение или объект незавершенного строительства - 75:05:130103:48, 75:05:130103:286; имеет назначение – нежилое; площадью 518,1 кв.м; год завершения строительства объекта недвижимости 1976 (л.д.8-22).
Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) № 19/5 от 07.02.2024 по состоянию на 08.02.2024 отсутствуют сведения об Объекте – административное здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.30-31).
Согласно сообщения № 03-17/1596 от 13.02.2024 Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края отказали выдать выписку из реестра государственного имущества Забайкальского края об объекте: административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку объект отсутствует в реестре и не является собственностью <адрес> (л.д.32).
Согласно сообщению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 27.02.2024, в Реестре объектов технического учета объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не числится, сведения отсутствуют (л.д.33).
Из справки администрации Газимуро-Заводского муниципального округа от 08.02.2024 следует, что административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Газимуро-Заводского муниципального округа не значится. При передаче имущества сельского поселения «Ушмунское» указанный объект здания в реестре муниципальной собственности «Ушмунское» не значился (л.д.34).
Согласно ответа на запрос <адрес>вого центра межевания земель, оценки и строительства Администрация Газимуро-Заводского муниципального округа 31.01.2024 сообщила, что техническая документация на объект: Административное здание, расположенное по адресу: <адрес> администрации Газимуро-Заводского муниципального округа отсутствует (л.д.41).
Согласно справки Ушмунской сельской администрации от 01.02.2024 № 5 установлено, что техническая документация на объект: Административное здание, расположенное по адресу: <адрес> Ушмунской сельской администрации отсутствует (л.д.41а-42).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: Здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, площадью 518,1 кв.м., назначение – нежилое, наименование - Административное здание, год завершения строительства 1976, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №, виды разрешенного использования административное здание, правообладатель :Газимуро-Заводский муниципальный округ, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.46-51).
Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Согласно Уставу Газимуро-Заводского муниципального округа Забайкальского края органы местного самоуправления муниципального округа осуществляют переданные им федеральными законами, законами Забайкальского края отдельные государственные полномочия в порядке, установленном указанными законами.
Таким образом, администрация Газимуро-Заводского муниципального округа является полномочным органом, который вправе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных стороной заявителя доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, суд считает установленным, что недвижимое имущество – административное здание площадью 518,1 кв.м., 1976 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, на момент рассмотрения данного заявления не имеет собственника, было принято на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года. С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии объективных оснований для признания указанной недвижимой вещи муниципальной собственностью заявителя.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации Газимуро-Заводского муниципального округа о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать за администрацией Газимуро-Заводского муниципального округа право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - административное здание площадью 518,1 кв.м., 1976 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Намнанова А.Г.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2025 года.