УИД 77RS0025-02-2022-005813-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Комарове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4400/22 по иску Солнцевской межрайонной прокуратуры г. Москвы к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Солнцево» об обязании совершения действий,–

установил:

Солнцевская межрайонная прокуратура г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит государственное бюджетное учреждение г. Москвы «Жилищник района Солнцево» произвести ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ****, а именно устранить повреждение напольной плитки.

В обоснование своих требований прокурор указал, что Межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево», осуществляющего деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Так, согласно информации на портале «Наш город» на сайте **** опубликовано сообщение пользователя Евгения Романовна (№ 43304792) от 22.05.2022 из которого следует, что по адресу: **** имеет место отслоение покрасочного слоя стен.

Старший помощник Солнцевского межрайонного прокурора Харчина А.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Солнцево» - ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила) определены правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

В соответствии с Уставом ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» для достижения указанных целей осуществляет следующие основные виды деятельности: обеспечение текущего содержания и ремонта жилого фонда, нежилых помещений и строений, инженерного оборудования, внутриквартальных и внутридомовых территорий, проведение анализа состояния строений, инженерных коммуникаций объектов благоустройства для качественной оценки и технической паспортизации, а также регулярного диагностического обследования с целью организации проведения предупреждающих аварии ремонтных работ, осуществление функций заказчика на проведение ремонтно-эксплуатационных работ жилого фонда, инженерных коммуникаций, объектов внешнего благоустройства в пределах территорий домовладений муниципального округа и оказания услуг населению, связанных с предметом деятельности предприятия, а также осуществляет благоустройство территорий, устройство подъездов, пешеходных дорожек, площадок, сооружений.

Мониторингом информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на портале «Мой город» установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» допускаются нарушения требований статей 161, 162 ЖК РФ.

Так, согласно информации на портале «Наш город» на сайте **** опубликовано сообщение пользователя Евгения Романовна (№ 43304792) от 22.05.2022 из которого следует, что по адресу: **** имеет место отслоение покрасочного слоя стен.

Указанные нарушения подтверждаются фотоматериалами.

Согласно информации, размещенной на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства указанный многоквартирный дом находятся в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево».

Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем управлении

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» многоквартирным домом, нарушении прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами защиты гражданских прав являются прекращение правоотношения, пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством РФ вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика на иск и доказательств, опровергающих доводы искового заявления, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Солнцевской межрайонной прокуратуры г. Москвы к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Солнцево» об обязании совершения действий – удовлетворить.

Обязать государственное бюджетное учреждение г. Москвы «Жилищник района Солнцево» произвести ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ****, а именно устранить повреждение покрасочного слоя стен.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.