Дело № 2-5822/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022 года г. Москва
Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., с участием помощника Чертановского межрайонного прокурора города Москвы Соколова М.С., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о выселении, обязании освободить жилое помещение, по встречному иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого помещения со снятием с регистрационного учета, обязании освободить указанное помещение от находящегося в нем имущества и передать его Департаменту в освобожденном виде. Заявленные требования истец мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве собственности городу Москве. В настоящее время в данной квартире проживают ответчики, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности города Москвы на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.
Ответчики ФИО1, ФИО2 обратились в суд с встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., мотивируя заявленные требования тем, что согласно ордеру от ..., выданному Исполнительным комитетом Советского района Совета депутатов трудящихся города Москвы, данная квартира предоставлена ФИО3 (матери ФИО1), в которую также вселен ответчик. ФИО4 проработала на 9-ом водопроводном участке Службы сети треста «Мосводоканал» с 31.10.1960 по 15.12.1973 (уволена в связи со смертью). Ордер в настоящее время никем не оспорен.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 12.10.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Москве.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Департамента городского имущества города Москвы по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований возражали.
Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным во встречном иске, просили их удовлетворить. Против удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества города Москвы возражали.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела возражал.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования Департамента городского имущества города Москвы не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамент городского имущества города Москвы не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом из объяснений участников процесса, письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ..., находящуюся в собственности города Москвы.
Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ... на право занятия служебной жилой площади от 05.07.1971 года, выданного Исполнительным Комитетом Советского районного Совета депутатов трудящихся, ФИО3, работающей в 8м районе водопроводной сети в должности диспетчера.
ФИО3 умерла 15.02.1973 года.
Согласно архивной справки МГУП «Мосводоканал» от 02.07.2008 года ФИО4 работала на 9-ом водопроводном участке Службы сети треста «Мосводоканал» непрерывно с 31.12.1960 года до 15.02.1973 года, согласно лицевому счету за 1973 год ФИО3 уволена с 15.02.1973 года в связи со смертью.
Согласно списку вселяемых в новостройку за выездом по адресу: Симферопольский <...>, в вышеназванную квартиру были вселены ФИО3 – ответственный съемщик и ее сын ФИО1
В настоящее время в квартире по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства: с 21.08.1981 - ФИО1, с 01.08.1995 - ФИО2
Факт проживания ФИО2 и ФИО1 в квартире по адресу: ..., также подтверждается актом осмотра жилого помещения ..., что в судебном заседании сторонами не оспаривалось..
Письмом Департамента городского имущества города Москвы от 29.03.2022 года ФИО2 было предложено для рассмотрения вопроса оформления договора социального найма обратиться в любое подразделение службы «одного окна» Департамента городского имущества города Москвы с соответствующим заявлением, однако, как следует из пояснений ФИО2, он не смог этого сделать по семейным обстоятельствам.
Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.
Приведенные положения Конституции Российской Федерации согласуются с положениями ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1.1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений» с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения: 1.1. Договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению.
Как установлено судом из представленных в материалы дела доказательств, спорное жилое помещение было предоставлено матери ФИО1 ФИО3 в 1971 году в качестве служебной жилой площади как сотруднику Службы сети треста «Мосводоканал», ФИО3 и член ее семьи - сын ФИО1 были вселены в квартиру по адресу: <...>, в установленном законом порядке. ФИО3 проработала на 9-ом водопроводном участке Службы сети треста «Мосводоканал» непрерывно с 31.12.1960 года до 15.02.1973 года (т.е. более 10 лет) и была уволена с 15.02.1973 года в связи со смертью. До настоящего времени ордер ... на право занятия служебной жилой площади от 05.07.1971 года никем не оспорен.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 проживают в квартире по адресу: ..., на законных основаниях и находит встречные исковые требования ФИО1 и ФИО2 об обязании Департамента городского имущества города Москвы заключить с ними договор социального найма на вышеназванную квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования Департамента городского имущества города Москвы о выселении ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: <...>, и обязании освободить жилое помещение подлежащими отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о выселении, обязании освободить жилое помещение по адресу: ..., - отказать.
Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ФИО1, ФИО2 договор социального найма на жилое помещение по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья