50RS0034-01-2025-001011-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2025 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.
при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,
с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-930/2025 по иску ООО «УК «Чистый двор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.08.2024 в размере 557 217 руб. 28 коп., пени в размере 8 448 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 313 руб. 00 коп., -
установил :
ООО «УК «Чистый двор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.08.2024 в размере 557 217 руб. 28 коп., пени в размере 8 448 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 313 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчик пользуется комнатой на условиях договора социального найма, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их (л.д.5-7).
Ответчик ФИО1 иск признал. Последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных исковых требований судом разъяснены.
Третье лицо ФИО2 разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика, третье лицо, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является коммунальной квартирой, где между нанимателями комнат разделены лицевые счета. Лицевой счет № открыт на имя ФИО2, лицевой счет № открыт на ФИО1. Задолженность по оплате за зальные услуги имеется на лицевом счете №, принадлежащем ФИО1
Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, в спорный период времени находился в управлении ООО «УК «Чистый двор»
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.
Поскольку факт несвоевременного перечисления платежей в счет погашения задолженности доказан, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.08.2024 в размере 557 217 руб. 28 коп.пени в размере 8 448 руб. 35 коп.
В удовлетворении остальной части иска о взыскании пени за иной период и в ином размере- отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в размере 16 313 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, -
Решил :
Исковое заявление ООО "УК "Чистый двор" удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "УК "Чистый двор" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.08.2024 в размере 557 217 руб. 28 коп., пени в размере 8 448 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 313 руб., а всего с него взыскать 581 979 ( пятьсот восемьдесят одну тысячу девятьсот семьдесят девять) рублей 63 коп.
В удовлетворении остальной части иска о взыскании пени за иной период и в ином размере- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий Г.С. Комиссарова