Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1438/2025
Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД 16RS0036-01-2025-001787-43
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 марта 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1438/2025
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Гариповой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она с 1996г. является членом СНТ «Яблочко» и пользуется земельным участком №, площадью 647 кв.м.
Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан отказал ей в предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с отсутствуем правоустанавливающих документов.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 647 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Яблочко» в следующих координатах:
Х
Y
373574.51
2317725.28
373559.75
2317739.78
373542.46
2317714.65
373548.71
2317708.55
373558.56
2317699.01
373574.51
2317725.28
Истец ФИО1 на рассмотрение дела не явилась, представитель истца ФИО2 обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, иск поддерживает, просит опросить свидетеля Свидетель №1, явку которого обеспечит.
Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ ФИО3 иск не признала, указывая, что не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка СНТ «Яблочко», а также документ распределения земельных участков в СНТ «Яблочко».
Представитель третьего лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.
Представитель третьего лица СНТ «Яблочко» на рассмотрение дела не явился, в письменном отзыве на иск с заявленными требованиями согласился. (л.д.36).
Выслушав доводы представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу пункта 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Из материалов дела следует, что постановлением Министров Татарской АССР №34 от 25.08.1966г. разрешено исполкому Альметьевского районного Совета депутатов трудящихся отвести 15 гектаров малопродуктивных земель совхоза «Нефтяник» Министерства нефтедобывающей промышленности СССР под коллективный сад рабочих и служащих Управления рабочего снабжения объединения «Татнефть».
Истец ФИО1 с 12.08.2001г. является членом садоводческого общества «Яблочко», за ФИО1 закреплен участок №, что подтверждено списком членов садового общества (л.д.33), членским билетом садового общества (л.д.9), квитанциями об оплате членских взносов.
07.10.2024г. ФИО1 обратилась в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.
09.10.2025г. принято решение об отказе в предоставлении услуги по основанию того, что не приложены документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона о введение в действие в Земельного кодекса Российской Федерации, а именно, не представлены сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный саду «Яблочко» (отсутствуют в ЕГРН); ИНН, ОГРН юридического лица сада «Яблочко»; документ, устанавливающий распределение земельного участка в саду «Яблочко».
Опрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1, (свидетелю на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:45:040129:45, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Яблочко, участок № земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.10.2007г., право собственности Свидетель №1 в ЕГРН зарегистрировано 31.05.2022г. на основании договора дарения) пояснил, что истец с 90-х годов прошлого века в СНТ «Яблочко» является обладателем смежного земельного участка за номером №, пользуется земельным участком по настоящее время.
Из межевого плана земельного участка от 13.09.2024г., подготовленного кадастровым инженером ФИО6, следует, что спорный участок находится в кадастровом квартале №, расположен в границах территории СНТ «Яблочко», имеет площадь 647+/-9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, его границы определены в следующих координатах:
Х
Y
373574.51
2317725.28
373559.75
2317739.78
373542.46
2317714.65
373548.71
2317708.55
373558.56
2317699.01
373574.51
2317725.28
Из схемы расположения земельного участка усматривается, что он граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № (л.д.18об).
Земельный участок находится в постоянном пользовании истца с 2001г., границы земельного участка определены.
Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.
При таких данных, в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец ФИО1 имеет право на предоставление в ее собственность спорного земельного участка, расположенного на территории СНТ «Яблочко», в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 647+/-9 кв.м, расположенный по адресу: РТ, г.Альметьевск, СНТ «Яблочко», в следующих координатах характерных точек:
Х
Y
373574.51
2317725.28
373559.75
2317739.78
373542.46
2317714.65
373548.71
2317708.55
373558.56
2317699.01
373574.51
2317725.28
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 11.04.2025г.
Судья: Хабибуллина Р.А.
Копия верна.
Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина
Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.
Судья: