КОПИЯ:

Дело № 2-568/2023

УИД 74RS0002-01-2022-007718-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 25 января 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Лисицына Д.А.,

при секретаре Емельяновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск-центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск-центр» (далее – ООО «Управляющая компания – 10 Копейск-центр») обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 30 811 руб. 44 коп., пени в размере 1 124 руб. 34 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7 являлся собственником нежилого помещения №2, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО7 являются его дочь – ФИО1, супруга – ФИО8, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, дочь – ФИО2, сын – ФИО3. Ответчики имеют задолженность перед ООО «Управляющая компания – 10 Копейск-центр» по оплате коммунальных услуг (по оплате взносов за капремонт) в размере 30 811 руб. 44 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца, в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО7 являлся собственником нежилого помещения <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме <адрес>, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО «Управляющая компания – 10 Копейск-центр», что подтверждается п. 4 протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после смерти ФИО7 являются его дочь – ФИО1, супруга – ФИО8, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, дочь – ФИО2, сын – ФИО3.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственная масса после смерти Хана А.В. состоит из:

- нежилого помещения, площадью 106,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

- квартиры, площадью 284 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

- квартиры, площадью 117,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

- охотничьего длинноствольного гладкоствольного оружия марки «ИЖ-27М-М», кал№, 1996 г.в.; охотничьего длинноствольного гладкоствольного оружия марки «BENELLI M1 SUPER 90», кал. 12х76, №, 2006 г.в.;

- денежных вкладов, с причитающимися процентами и начислениями по счетам №, хранящимся в АО «Альфа-Банк»;

- задолженности по договорам потребительского кредита, заключенным с АО «Альфа-Банк» по счетам № на сумму на ДД.ММ.ГГГГ : 320 001 руб. 80 коп., № на сумму на ДД.ММ.ГГГГ г.: 328 001 руб. 80 коп.;

- денежных вкладов с причитающимися процентами и начислениями по счетам: № в размере 0 руб., картсчетам (в долларах США): №, хранящимся в ПАО «Челиндбанк» г. Челябинска в размере 215 долларов 59 центов;

- 335 обыкновенных акций, номер государственной Регистрации №, и 48 привилегированных акций, номер государственной Регистрации №, АКБ «Челиндбанк», номинальной стоимостью 1 руб. каждая, всего на 383 руб., с причитающимися дивидендами;

- доли в уставном капитале ООО «Производственно-коммерческая фирма «Новые Технологии», составляющей 100% уставного капитала указанного общества, номинальной стоимостью 10 000 руб.;

- доли в уставном капитале ООО «Углерод», составляющей 100% уставного капитала указанного общества, номинальной стоимостью 3 000 000 руб.;

- недополученной страховой пенсии по старости за июнь 2019 года в сумме 16 930 руб. 48 коп., ежемесячной денежной выплаты за июнь 2019 года в сумме 2 701 руб. 62 коп., принадлежавших ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником после которой был ее сын – Хан АнатолийВалентинович;

- задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с ч.1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Установлено, что ответчики приняли наследство после смерти Хана А.В. по 1/6 доли каждый.

Таким образом, учитывая приведенные выше положения закона, именно наследники Хана А.В. солидарно отвечают по обязательствам наследодателя, возникшим до его смерти.

С момента принятия наследства ответчики обязаны нести расходы на содержание общего имущество пропорционально размеру принадлежащим им долям (по 1/6 доли от принадлежащего наследодателю Хану А.В. имущества).

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 811 руб. 44 коп.

Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено.

Также установлено, что настоящее исковое заявление подано истцом в Центральный районный суд г. Челябинска только ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, руководствуясь положениями статей 196, 1175 ГК РФ, статьи 155 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 138 руб. 14 коп.

Размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 912 руб. 46 коп. Учитывая, что ответчики унаследовали по 1/6 доли в праве собственности на нежилое помещение в равных долях, с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 152 руб. 07 коп. (1/6 от 912,46 руб.).

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 124 руб. 34 коп. (по 138 руб. 58 коп. с каждого).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 138 руб. 14 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по Челябинской области в Советском районе г. Челябинска, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины 138 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины 138 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВМ ОП «Калининский» УМВД России по г. Челябинску, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины 138 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Копейску Челябинской области, код подразделения №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 456 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины 415 руб. 75 коп.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: К.А. Емельянова

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2023 года.