Решение по делу № 2-4539/2023 от 10.05.2023 - о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, прекращении права собственности на квартиру в связи с признанием договора о безвозмездной передаче жилья в собственность недействительным, признании право собственности на квартиру.

Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-002692-44

Дело № 2-4539/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием представителя третьего лица администрации [Адрес] на основании доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявления МП [ Н] администрации [Адрес] к ФИО2, ФИО3 о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, прекращении права собственности на квартиру в связи с признанием договора о безвозмездной передаче жилья в собственность недействительным, признании право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП [ Н] обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на квартиру в связи с признанием договора о безвозмездной передаче жилья в собственность недействительным, указав, что [ДД.ММ.ГГГГ] между МП «[ Н] и ФИО2 заключен договор о безвозмездной передаче ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. В качестве основания для заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность ФИО2 в МП [ Н] представлен договор найма жилого помещения по адресу: [Адрес] муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер] по иску МП [ Н] к ФИО2 о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, признании недействительным права собственности исковые требования МП «[ Н] удовлетворены. Признан недействительным договор от [ДД.ММ.ГГГГ] о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, расположенного по адресу: [Адрес] заключенный между ФИО2 и МП [ Н] Решение суда вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ]. МП [ Н] обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] (далее - Управление Росреестра) по вопросу регистрации права муниципальной собственности на квартиру. [ДД.ММ.ГГГГ] Управление Росреестра выдало уведомление о приостановлении осуществления государственной регистрации прав в связи с тем, что за ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] право собственности уже прекращено на основании гражданско- правовой сделки и зарегистрировано право собственности в пользу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ]. Как следует из выписки из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] о переходе прав на объект недвижимого имущества - [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] на основании договора купли-продажи квартиры зарегистрировано право собственности ФИО3 (запись [Номер]). В дальнейшем, [ДД.ММ.ГГГГ] право собственности ФИО3 на [Адрес] прекращено на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО2 (запись [Номер]). Учитывая наличие решения Автозаводского районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер], действия ФИО2 ранее расценены судом как недобросовестные, за ФИО2 судом прекращено право собственности на [Адрес] Однако, решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер] до настоящего времени не исполнено, учитывая препятствия для регистрации права муниципальной собственности на квартиру ввиду наличия нескольких записей о регистрации права собственности на [Адрес] за ФИО2. На основании изложенного, просит: признать недействительным договор купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ], рег. [Номер], заключенный между ФИО2 и ФИО3; признать недействительным договор купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]. рег. [Номер], заключенный между ФИО4 и [ФИО 1]; прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], погасив запись о регистрации права собственности ФИО3 от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]; прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], погасив записи о регистрации права собственности ФИО2 от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], oт [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]; признать за муниципальным образованием «[Адрес]» право собственности на жилое помещение, расположенное но адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

Третье лицо администрация [Адрес] обратилась в суд с аналогичным иском к ФИО2, ФИО3 о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, прекращении права собственности на квартиру, признании право собственности на квартиру за муниципальным образованием.

Представитель истца МП «[ Н]» в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица администрации [Адрес] – ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что недобросовестность ответчика ФИО2 подтверждена вступившим в законную силу решением суда.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом, однако судебные повестки вернулись по истечении срока хранения, о чем имеется отметка на конвертах.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя третьего лица, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 17 Конституции Российской Федерации неотчуждаемость основных прав и свобод человека и их принадлежность каждому от рождения предполагает необходимость их адекватных гарантий, в том числе в отношении лиц, страдающих психическими расстройствами. К числу таких гарантий относятся прежде всего право каждого на судебную защиту, носящее универсальный характер и выступающее процессуальной гарантией в отношении всех конституционных прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации), которые в силу ч. 3 ст. 56 Конституции Российской Федерации не подлежат ограничению.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе [ ... ], с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и [ ... ] в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями ст. 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Нарушение указанного императивного требования закона влечет ничтожность приватизации в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 30,90 кв.м., в том числе жилой площадью 19 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес] [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. между администрацией [Адрес], действующей от имени собственника жилого помещения администрации [Адрес], и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей [Номер], согласно которому ФИО2 передано во владение и пользование за плату жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] состоящее из квартиры, общей площадью 30,90 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства [ ... ]

В силу п. 4 вышеназванного договора, договор найма муниципального специализированного жилищного фонда заключен на 5 лет: с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Однако, [ДД.ММ.ГГГГ] между МП [ Н] и ФИО2 заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], в собственность ФИО2 ([ ... ]

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ]. было зарегистрировано в Едином государственном реестре [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер] (выписка из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] – [ ... ]

Кроме того, согласно вышеуказанной выписке из ЕГРН [ДД.ММ.ГГГГ]. было зарегистрировано право собственности за № государственной регистрации [Номер] на квартиру по адресу: [Адрес] за ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ], далее [ДД.ММ.ГГГГ]. вновь зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО2 за № государственной регистрации [Номер].

Так, согласно договору купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенного между ФИО2 и ФИО3, ФИО2 передал в собственность (продал) ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], за 924000 рублей ([ ... ]

Далее, [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО3 и ФИО2 заключили договор купли-продажи квартиры, на основании которого ФИО2 купил у ФИО3 вышеуказанную квартиру за 924000 рублей [ ... ]).[ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО2 обратился в МКУ [ ... ] с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ([ ... ]). Как указано выше, право собственности за ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер].

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] исковые требования Муниципального предприятия [Адрес] «[ Н] к ФИО2 о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, признании недействительным права собственности – удовлетворены. Признан недействительным договор от [ДД.ММ.ГГГГ] о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, расположенного по адресу: [Адрес], заключенный между ФИО2 и муниципальным предприятием [Адрес] [ Н] Признано недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: [Адрес] ([ ... ]

Определением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] наложен запрет на совершение каких-либо действий по отчуждению и государственной регистрации прав в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: [Адрес], принадлежащего на праве собственности ФИО2 [ ... ]

Согласно выписке из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ]. на спорную квартиру [ДД.ММ.ГГГГ] наложено ограничение в виде запрещения регистрации ([ ... ]

В адрес администрации [Адрес] Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] направлено уведомление от [ДД.ММ.ГГГГ] о приостановлении осуществления государственной регистрации прав на квартиру по адресу: г[Адрес] в связи с тем, что право собственности ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] уже прекращено на основании гражданско- правовой сделки и зарегистрировано право собственности в пользу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

Из пояснений представителя администрации [Адрес] следует, что договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] заключен с ФИО2 ошибочно, поскольку спорное жилое помещение ответчику ФИО2 было предоставлено не на основании договора социального найма, а на основании найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Исходя из положений закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в силу которых обязательным условием бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений является предоставление гражданину указанного жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку спорное жилое помещение находится в специализированном жилищном фонде муниципального образования «[Адрес]» и предоставлено ФИО2 на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, вступившим в законную силу решением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] установлен факт того, что договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенный между ФИО2 и МП [Адрес] «[ Н]» заключен с нарушением закона.

Из буквального толкования содержания договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей N [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 именно по договору найма, а не по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктом 1 ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу положений ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации по договорам найма специализированных жилых помещений, то есть из специализированного жилищного фонда, а не по договору социального найма из муниципального жилищного фонда социального использования.

Следовательно, спорное жилое помещение не могло быть предоставлено ответчику на каких-либо иных условиях, например, на условиях договора социального найма, а могло быть предоставлено лишь по договору найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей N [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

Учитывая вышеизложенное, суд признает тот факт, что ФИО2 спорная квартира предоставлена на основании договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также с учетом вступившего в законную силу вышеназванного решения суда, которым договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенный с ФИО2, признан недействительным, и приходит к выводу о том, что права собственника спорного жилого помещения - администрации [Адрес] нарушены договорами купли-продажи спорной квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенным между ФИО2 и ФИО3, а также от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенным между ФИО3 и ФИО2.

Таким образом, в связи с признанием недействительным договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенного между ФИО2 и муниципальным предприятием [Адрес] «Нижегородское жилищное агентство» запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 от [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер] подлежит погашению.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Принимая во внимание положения п. 1 ст. 167 ГК РФ, договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между ФИО2 и ФИО3, не соответствует требованиям закона и является ничтожной сделкой, что влечет недействительность и прекращение зарегистрированного за ФИО3 права собственности на указанную квартиру, соответственно, в связи с признанием вышеуказанного договора купли-продажи недействительным, договор купли-продажи спорной квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенный между ФИО3 и ФИО2 также влечет недействительность и прекращение зарегистрированного за ФИО2 право собственности на указанную квартиру.

Принимая во внимание основание заявленных истцом и третьим лицом требований о признании договоров купли-продажи спорной квартиры недействительными, руководствуясь положениями ст. 167, ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая выводы судебного решения [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], имеющего преюдициальное значение для рассмотрения спора, а также то обстоятельство, что на момент заключения договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] законным собственником спорной квартиры ФИО2 не являлся, соответственно, не имел право ее отчуждать другому лицу, поскольку передача квартиры в собственность ответчика ФИО2 была осуществлена ошибочно, при этом ФИО2 не имел право участвовать в приватизации в силу закона и договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, соответственно, суд приходит к выводу о ничтожности сделок по отчуждению как несоответствующих требованиям закона и нарушающих права и охраняемые законом интересы администрации [Адрес] и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования в полном объеме.

Поскольку договоры купли-продажи спорной квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенный между ФИО2 и ФИО3, от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенный между ФИО3 и ФИО2 признаны недействительными, и в соответствии со ст. 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд применяет последствия недействительности ничтожных сделок, установленные п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации путем прекращения права собственности ФИО3, ФИО2 на спорную квартиру и восстановления за муниципальным образованием «[Адрес]» право собственности права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования МП [ Н] администрации [Адрес] к ФИО2, ФИО3 о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, прекращении права собственности на квартиру в связи с признанием договора о безвозмездной передаче жилья в собственность недействительным, признании право собственности на квартиру удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Признать недействительным договор купли-продажи [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенный между ФИО3 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО3 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], ИНН [Номер]) на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], погасив запись о государственной регистрации права собственности от [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер].

Прекратить право собственности ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], ИНН [Номер]) на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], погасив записи о государственной регистрации права собственности от [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер] и oт [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер].

Признать за муниципальным образованием «[Адрес]» право собственности на жилое помещение, расположенное но адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина

Мотивированное заочное решение составлено [ДД.ММ.ГГГГ].