ПоступилоДД.ММ.ГГГГ
УИД 54RS0№-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,
с участием:
представителя истцов ГогО.О.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – адвоката Илющенко И.А., действующей на основании ордера,
при секретаре Ковалевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ГогО.О.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиры в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
ГогО.О.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с указанными требованиями, просят признать за ними право собственности на квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 446 кв.м, в следующих долях: ГогО.О.А. принадлежит 2/6 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 принадлежат на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доли каждому. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому присвоен адресный номер: <адрес> (вместо ранее присвоенного адреса: <адрес>). В 2016 году они решили провести перепланировку дома и переоборудовать его в многоквартирный дом с распределением квартир между собственниками в соответствии с долями. Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была согласована перепланировка, а постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была разрешена перепланировка жилого дома под многоквартирный жилой дом. Перепланировка жилого дома была проведена в соответствии с проектом перепланировки жилого дома под многоквартирный жилой дом, который был утвержден главой <адрес>. После окончания перепланировки актом приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию в соответствии с ранее принятым решением о согласовании перепланировки жилого помещения по вышеуказанному адресу, выданным администрацией <адрес>. В результате перепланировки было образовано 9 квартир: площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 61,5 кв.м; площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м; площадью 31,8 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м; площадью 29,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м; площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м; площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м; площадью 55,9 кв.м, жилой площадью 44,8 кв.м; площадью 21,2 кв.м, жилой площадью 13,9 кв.м; площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м. Также образованы места общего пользования: коридоры, площадью 6,9, 24.2, 8,1, 5,8 и 4,9 кв.м, и подсобное помещение 4.8 кв.м. <адрес> мест общего пользования составила 54,7 кв.м. <адрес> по зданию составила 419,6 кв.м, в том числе жилая площадь 315,3 кв.м. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, кадастровый №, расположенному по адресу <адрес>, присвоен статус многоквартирного жилого дома, а квартирам в этом жилом доме, присвоены следующие адресные номера: квартире, площадью 66,2 кв.м – №, квартире, площадью 30,7 кв.м №; квартире, площадью 31,8 кв.м №; квартире, площадью 29,2 кв.м №; квартире, площадью 58,4 кв.м №; квартире, площадью 42.4 кв.м №; квартире, площадью 55,9 кв.м №; квартире, площадью 21,2 кв.м №; квартире площадью 29,1 кв.м №. ДД.ММ.ГГГГ истцы пришли к соглашению о распределении квартир между собой, и решили, что ФИО4 переходят в собственность <адрес>, площадью 21,2 кв.м, жилой площадью 13,9 кв.м, и <адрес>, площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м; ФИО1 переходит в собственность <адрес>, площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 61,5 кв.м; ГогО.О.А. переходят в собственность <адрес>, площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, <адрес>, площадью 31.8 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м, <адрес>, площадью 29,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м, <адрес>, площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м; ФИО2 переходит в собственность <адрес>, площадью 55,9 кв.м, жилой площадью 44,8 кв.м; ФИО3 переходит в собственность <адрес>, площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м. Однако при обращении в регистрирующий орган с целью прекращения права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и регистрации права собственности на квартиры им было отказано в этом в связи с непредоставлением разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая, что указанный объект недвижимости был построен в 1966 году, представить данный документ у них возможности нет. После перепланировки жилой дом фактически стал многоквартирным, в котором находятся 9 структурно обособленных помещений (квартир), состоящих из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.Поскольку в регистрации права собственности на квартиры истцам было отказано, а предоставить необходимые для регистрации документы не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании представитель истцов адвокат Илющенко И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в судебное заседание представитель не явился.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признавать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО5, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает требование истцов обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ГогО.О.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать многоквартирным дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>:
за ГогО.м О.А. – на <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой 26,5 кв.м, на <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м, в том числе жилой 26,9 кв.м, на <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м, в том числе жилой 24,3 кв.м, и на <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м;
за ФИО3 – на <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, в том числе жилой 38,4 кв.м;
за ФИО2 – на <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой 44,8 кв.м;
за ФИО4 А. – на <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м, в том числе жилой 13,9 кв.м, на <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м, в том числе жилой 24,6 кв.м;
за ФИО1 – на <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой 61,5 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности ГогО.О. А., ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 446 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ГогО.О.А., ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрацией за ними права собственности на квартиры в указанном жилом доме.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья Д.В. Морозов
Копия верна:
Судья Д.В. Морозов
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле №.
Судья Д.В. Морозов