Решение по делу № 2-1174/2023 от 02.03.2023

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2023-000071-17

Дело № 2-1174/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Хорошевской В.С.,

с участием:

истца – ФИО1

представителя ответчика – адвоката Деменцевич С.В.

старшего помощника прокурора Гагаринского района г.Севастополя – Пыжовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ГУП г.Севастополя «Единый информационный расчетный центр»

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры №9 по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03 ноября 2022 года, заключенного с ответчиком ФИО2 Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире не проживает и по достигнутой договоренности должен был сняться с регистрационного учета до 01 декабря, однако обязательств не выполнил, в связи с чем истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещен по последнему известному адресу места жительства – месту регистрации.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд привлек на стороне ответчика адвоката Деменцевич С.В., который оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора Гагаринского района г.Севастополя Пыжова А.Я. в ходе рассмотрения дела полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного процесса, пояснения свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры №9 по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 03 ноября 2022 года, заключенного с ФИО2

Ответчик, продав квартиру, с регистрационного учета в ней не снялся, что подтверждается справкой ГУПС «ЕИРЦ» от 28 февраля 2023 года.

Из пояснений истца, данным в ходе рассмотрения следует, что в квартире проживает она с несовершеннолетней дочерью, ответчик квартиру освободил, его личных вещей в ней не имеется.

Факт непроживания ответчика в квартире подтвержден свидетелем ФИО3

Согласно ч. 1,2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерациист.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения и распоряжения жилым помещением.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

С учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 09 марта 2023 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>