УИД: 77RS0017-02-2025-001842-86
2-3714/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес18 марта 2025 г.
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3714/2024 по иску адрес Москвы «Жилищник района Царицыно» к ... об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,
Установил:
Истец ГБУ "Жилищник района Царицыно" обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее техническое и санитарно-гигиеническое состояние, возмещении судебных расходов, указав, что ГБУ "Жилищник района Царицыно" является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире. 11.09.2024 ГБУ "Жилищник района Царицыно", установлено, что квартира ответчика находится в антисанитарном состоянии, места общего пользования не пригодны к использованию. Жителю квартиры N ... даны разъяснения и направлены уведомления о приведении жилого помещения в надлежащее техническое и санитарно-гигиеническое состояние пригодное для проживания. На основании изложенного, ГБУ "Жилищник района Царицыно" просит обязать ответчика ФИО1 привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в надлежащее техническое и санитарно-гигиеническое состояние, пригодное для проживания за свой счет, взыскать с ответчика судебные расходы в размере сумма
Представитель ГБУ "Жилищник района Царицыно" в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. Просили исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.
В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ГБУ адрес "Жилищник Царицыно" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
В связи с аварийной ситуацией, связанной с заливом нижерасположенной квартиры, произведено вскрытие жилого помещения №... по адресу: адрес.
На основании этого составлен Акт вскрытия помещения от 11.09.2024 года. В ходе вскрытия установлено, что жилое помещение №... находится в антисанитарном состоянии, а именно: захламление от пола до потолка, зловонный запах, наличие тараканов. Также отсутствует свободный доступ к инженерным системам.
Истец, осуществляя свою деятельность по управлению многоквартирным домом, направил Ответчику Акт от 11.09.2024 года с требованием привести квартиру в надлежащее состояние в установленный срок.
Нарушения Ответчиком в установленные сроки не устранены, в связи с чем Истцом составлен соответствующий Акт от 01.11.2024 года.
Таким образом, Ответчик не желает добровольно устранять нарушения выявленные Истцом.
На дату рассмотрения дела по существу ответчик время проведения обследования указанного жилого помещения с истцом не согласовала, жилое помещение в надлежащее санитарное состояние не привела, иного в материалы дела не представлено.
Проанализировав и оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что со стороны ответчика имеются нарушения технического и санитарно-гигиенического состояния квартиры, что является препятствием для управляющей организации и адрес в доступе в жилое помещение.
Ввиду непредставления ответчиком доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в материалах дела доказательствам.
При таких обстоятельствах, суд возлагает на ответчика обязанность привести жилое помещение по адресу: адрес, в надлежащее техническое и санитарно-гигиенической состояние за свой счет, устранив захламление квартиры.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Царицыно» к ... об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние – удовлетворить.
Обязать ФИО1, паспортные данные) привести помещение ..., расположенное по адресу: адрес, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Царицыно» госпошлину сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: М.С. Тимирьянов
Решение изготовлено 19.03.2025 г.