Решение по делу № 2-1281/2022 от 05.12.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

78RS0021-01-2022-001862-82

Дело № 2-269/2023 05 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретарях Халдеевой А.А. и Кузнецовой К.Г.

С участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Боколишвили Н.Г.

Представителя ответчика АО «Единый информационно – расчетный центр Санкт – Петербурга» ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2023 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1, АО «Единый информационно – расчетный центр Санкт – Петербурга», СПб ГКУ "Жилищное агентство Курортного района СПб" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ФИО1, АО «Единый информационно – расчетный центр Санкт – Петербурга», СПб ГКУ "Жилищное агентство Курортного района СПб" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/8 от начислений - ФИО1, в размере 7/8 от начислений за истцами, об обязании выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 01.05.2022 в размере 38 630 руб. 72 коп., мотивируя свое обращение тем, что квартира находится в пользовании сторон на основании договора социального найма, ФИО1 являлся членом семьи истцов, однако по решению мирового судьи брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут 06.09.2021 года, ФИО1 не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, проигнорировал предложение о заключении соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, при этом оплату коммунальных услуг осуществляет ФИО3 (л.д.23-24 том 1).

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., их представитель, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о рассмотрении дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Боколишвили Н.Г. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Представитель ответчика АО «Единый информационно – расчетный центр Санкт – Петербурга» ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчики ФИО1, СПб ГКУ "Жилищное агентство Курортного района СПб", третьи лица УК ООО "РСУ Регион", ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о рассмотрении дела судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО7 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 3589/2 от 24.04.2009 года (л.д.40-48 том 1). ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетние ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются членами семьи нанимателя, постоянно зарегистрированы в указанной квартире (л.д.31 том 1). ФИО1 постоянно зарегистрирован в указанной квартире с 26.11.1986 года.

ФИО7 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен 08.10.2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 113 Санкт – Петербурга от 06.09.2021 года (л.д.35 том 1).

Управляющей организацией в жилом доме по адресу: <адрес>, является УК ООО "РСУ Регион".

ФИО7 обращалась в управляющую организацию с заявлением о разделе лицевого счета, в ответе на обращение УК ООО "РСУ Регион" рекомендовало обратиться в суд (л.д.36 том 1).

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга от 21.03.2022 года по делу № 2-106/2022 постановлено вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>. Суд также обязал солидарно ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> и передать ключи от квартиры. В удовлетворении встречного иска ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ.р. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказано.

ФИО1 и его представитель в своих объяснениях указали, что в спорную квартиру ответчика ФИО1 не пускают с 28.06.2021 года, он был вынужден проживать в сарае, расположенном во дворе дома, не приспособленном для круглогодичного проживания, в котором имеется только электричество, санузла и воды нет. При этом ФИО1 совместно с ФИО7 в период 2019, 2020 г.г., с января по май 2021 года производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку вели общее хозяйство, за указанные периоды задолженность по коммунальным платежам за квартиру отсутствует.

Также стороной ответчика ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд с исковыми требованиями о взыскании денежных средств в счет оплаты за квартиру и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 03.10.2019, поскольку с исковым заявлением истцы обратились в суд 04.10.2022.

Судом установлено, что в связи с возбуждением в отношении ФИО1 уголовного дела по ст. <данные изъяты>, с 10.08.2022 года в отношении ФИО1 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, которая постановлением суда от 07.11.2022 изменена на домашний арест, который ФИО1 отбывает по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлениями Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга по уголовному делу № №.

Из показаний свидетеля ФИО26, допрошенной судом по ходатайству стороны ответчика, следует, что ФИО1 является ее родным братом, фактически проживал в квартире по адресу: <адрес>, до июня 2021 года, затем – в сарае на территории земельного участка рядом с домом, оплату квартиры и коммунальных услуг он производил совместно с ФИО7 в день получения пенсии на почте до июня 2021 года, брак с ФИО7 был расторгнут в октябре 2021 года, в настоящее время ФИО1 находится под домашним арестом в связи с возбужденным в отношении него уголовным делом, 29.09.2023 года она (свидетель) произвела оплату квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/8 части за спорную квартиру за своего брата.

В подтверждение факта оплаты свидетелем были представлены копии чеков от 29.09.2023 и выписки по лицевому счету.

Оценивая показания свидетеля, суд не находит оснований сомневаться в их правдивости, поскольку они подтверждаются объяснениями стороны ответчика ФИО1, материалами дела. Следовательно, оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

По смыслу норм закона и разъяснений Верховного суда Российской Федерации, само по себе неопределение порядка пользования жилым помещением и установка общего прибора учета потребляемых ресурсов не являются препятствием к определению порядка несения расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, который в таком случае подлежит расчету исходя из общего количества лиц, пользующихся жилым помещением.

Учитывая то, что стороны не составляют единые семьи, в связи с чем стороны вправе отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора самостоятельно и перечислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно доле, приходящейся на них.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов об определении порядка и размера участия нанимателей квартиры по адресу: <адрес>, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 от начислений - ФИО1 и в размере 7/8 от начислений - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истцов к ответчику АО «Единый информационно – расчетный центр Санкт – Петербурга», поскольку у указанного ответчика отсутствуют договорные отношения с гражданами, указанный ответчик не оказывает гражданам услуг, в связи с чем требования истцов к указанному ответчику о выставлении отдельных платежных документов не обоснованы вследствие отсутствия правовых обязанностей и возможности у АО «Единый информационно – расчетный центр Санкт – Петербурга» на осуществление данных действий.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной истцов не представлено доказательств того, что за период с 01.05.2019 по 01.06.2021 г.г. денежные средства в счет оплаты квартплаты и коммунальных услуг за спорную квартиру вносились непосредственно истцами, поскольку сведения о плательщике в платежных документах отсутствуют, при этом за период с июня 2021 года по май 2022 года (заявленный истцами ко взысканию период), а также с мая 2022 года по август 2023 года денежные средства в счет оплаты квартплаты и коммунальных услуг за ФИО1 в размере его 1/8 доли были внесены 29.09.2023 года ФИО8 Суд также принимает во внимание тот факт, что в период с июня 2021 года по настоящее время ФИО1 в квартире фактически не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Стороной ответчика ФИО1 заявлено о пропуске истцами срока для обращения в суд за период с 01.05.2019 по 03.10.2019. Суд приходит к выводу о том, что истцами за указанный период пропущен срок для обращения в суд с иском, поскольку исковое заявление подано в суд 04.10.2022 года, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований истцов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплаченным коммунальным услугам надлежит отказать.

Следовательно, исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия нанимателей квартиры по адресу: <адрес>, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 от начислений ФИО1 и в размере 7/8 от начислений ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Настоящее решение суда является основанием для выставления СПб ГКУ "Жилищное агентство Курортного района СПб" и управляющей организацией отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в размере 1/8 от начислений ФИО1 и в размере 7/8 от начислений ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к АО «Единый информационно – расчетный центр Санкт – Петербурга» - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1 о взыскании задолженности по оплаченным коммунальным услугам - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 29 декабря 2023 года.