Определение по делу № 2-3398/2023 от 09.08.2023

дело № 2-3398/2023

УИД 03RS0064-01-2023-003073-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

город Уфа 14 июля 2017 года

город Уфа 09 августа 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

представителя ответчика - ФИО1,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 к ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

В-вы обратились в суд с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» о защите прав потребителей, в связи с нарушением требований к качеству переданной квартиры, в обоснование заявленных требований, указав на то, что согласно договору №237 участия в долевом строительстве от 19.03.2022г. и по акту приема-передачи от 16.11.2022г. ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» передало в совместную собственность квартиру ФИО4 и ФИО5, общей площадью 67,9 кв.м, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Застройщиком вышеуказанного дома является ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой».

Истцами обязательства по заключенному договору исполнены в полном объеме в соответствии с условиями договора, однако, после заселения в квартиру Истцы обнаружили в ней недостатки.

Гарантийный срок качества на квартиру составляет 5 лет.

В ходе эксплуатации в указанной квартире обнаружился ряд строительных дефектов.

15.12.2022г. была направленна претензия застройщику с требованием устранить строительные недостатки в квартире, которая получена ответчиком 21.12.2022г. и оставлена без удовлетворения.

Истец обратился с Поручением к эксперту для производства технического заключения (проведения независимой строительно-технической экспертизы). Целью экспертизы являлось определение дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимость их устранения в указанной квартире.

07.03.2023г. Истец направил Ответчику уведомление с требованием установления факта наличия строительных недостатков в квартире, просьбой явиться к месту осмотра.09.03.2023г. должностное лицо Ответчика приняло вышеуказанное уведомление с отметкой о принятии.

Согласно Заключению специалиста №1318/СТР/23 от 20.12.2023 г. в квартире имеются следующие недостатки:

- качество работ, выполненных в квартире, требованиям регламентов строительного производства (СНиП, СП, ГОСТ) не соответствует;

- выявленные дефекты строительных работ являются явными, значительными, устранимыми и имеют производственный характер возникновения;

- возникновение выявленных дефектов находится в прямой причинно-следственной связи с нарушением технологии работ и отсутствием контроля качества за производством работ;

- по результатам лабораторных исследований (протокол №354С-22 от 15.12.2022г.) установлено, что фактическая прочность стяжки пола на сжатие составляет 10,02 МПа, что существенно ниже нормативной 20Мпа; на профиле ПВХ не убрана защитная пленка; створки ГТВХ имеют отклонения по прямолинейности и пр.

В результате расчета сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составляет 257 990 руб.

Экспертным способом определен перечень и объем работ по устранению выявленных недостатков, который представлен в виде набора работ.

Таким образом, Застройщик вопреки требованиям законодательства не выполнил условия заключенного договора в отношении качества жилого помещения.

В связи с изложенным, истцы просят взыскать с ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» в пользу ФИО3 ФИО14 денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 128 995 руб.; неустойку в размере 1% в день на сумму 128 995 руб. за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с 01.07.2023 по дату вынесения решения; неустойку в размере 1% в день на сумму 128 995 руб. начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения; услуги по проведению независимой экспертизы в размере 40 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы; почтовые расходы в размере 1117 руб., в пользу ФИО6: денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 128 995 руб.; неустойку в размере 1% в день на сумму 128 995 руб. за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с 01.07.2023 по дату вынесения решения; неустойку в размере 1% в день на сумму 128 995 руб. начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения; компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы; почтовые расходы в размере 1 117 руб.

Истцы, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

В судебном заседании от представителя ответчика поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения и прекращении производства по делу, представлено подписанное мировое соглашение и платежное поручение № 1541 от 25.07.2023 года об оплате суммы в размере 92 000 рублей, определенной соглашении.

Согласно условиям заключенного мирового соглашения, стороны договорились о следующем:

1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле выплачивает Потребителю денежную сумму в размере 92 000 руб. не позднее 7 (семи) дней с даты подписания настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком Потребителю на счет по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО3 ФИО15

Номер счета: №

Банк получателя: Башкирское отделение № 8598 ПАО СберБанк

ИНН Банка: 7707083893 КПП Банка: 027802001 БИК: 048073601

Корр. счет: №

2. Истец, выступающие совместно, при исполнении Ответчиком настоящего мирового соглашения принимают требования к Ответчику по настоящему делу урегулированными в полном объеме, в том числе по требованиям о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех любых иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле. Условия настоящего пункта, определенные Потребителем, являются для Истца обязательными и подлежат неукоснительному выполнению, порядок распределения/возмещения/выплаты вознаграждения и любых расходов Истца, понесенных в связи с разрешением спора по делу М-2545/2023, регулируется между Истцом и Потребителем непосредственно и отнесению на Ответчика не подлежат.

3. Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № М-2545/2023 возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат, государственная пошлина относится на Ответчика в полном объеме.

4. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, подписано сторонами добровольно.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Уфимского районного суда РБ.

На основании статьи 173 ГПК РФ ответчик просит утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит закону. Условия мирового соглашения сторонами подписаны добровольно, без принуждения.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания за подписью истцов ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 и Генерального директора ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» ФИО7 ФИО16.

Стороны указали на то, что им известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание волеизъявление сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, соответствует требованиям закона, суд считает возможным его утвердить.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 888 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20 и ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» в лице Генерального директора ФИО7 ФИО21 по гражданскому делу по иску ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23 к ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» о защите прав потребителей, заключили настоящее Мировое соглашение, по условиям которого стороны договорились о следующем:

Получатель: ФИО2

Номер счета: 40№

Банк получателя: Башкирское отделение № ПАО СберБанк

ИНН Банка: 7707083893 КПП Банка: 027802001 БИК: 048073601

Корр. счет: 30№

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 ФИО24, ФИО3 ФИО25 к ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» о защите прав потребителей.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 888 рублей.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Д.М. Вахитова