Дело № 2-5505/2025 12 марта 2025 года
78RS0019-01-2024-022987-89
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Крыловой Д.А.
с участием прокурора Арсентьевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником спорной квартиры. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, приходящийся истцу братом. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, переехал к своей семьи в <адрес>, его личные вещи в квартире отсутствуют, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Истец в судебное заседание 12 марта 2025 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
ФИО2 в суд не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил о разрешении спора в свое отсутствие, третье лицо, извещенное о месте и времени слушания дела должным образом, причин неявки не сообщило, об отложении слушания дела не просило, ввиду чего дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.
Из возражений ответчика на иск следует, что ФИО2 возражает против удовлетворения заявленных требований, так как его выезд из квартиры обусловлен поведением ФИО1, направленным на создание невыносимых для ответчика условия для проживания в квартире, его выезд в <адрес> к дочери носит временный и вынужденный характер, при этом часть его вещей находится по спорному адресу, ссылался на тяжелое материальное положение и состояние здоровья.
Заслушав истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу<адрес>.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2, приходящийся истцу братом.
Из пояснений сторон следует, что ответчик в квартире не проживает, выехал в <адрес> в жилое помещение, принадлежащее его дочери.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ФИО2 в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личные вещи по спорному адресу отсутствуют, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Указания ответчика на то, что ему чинятся препятствия в пользование квартирой, на недобровольный и временный характер отъезда из квартиры, голословны, должным образом не подтверждены.
Состояние здоровья ответчика, его материальное положение о наличии оснований для отказа в удовлетворении иска не свидетельствуют.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ также установлено, что, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Учитывая возраст ФИО1, то, что ФИО2 в настоящее время обеспечен иным жильем – квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей дочери ответчика, суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 10 июня 2025 года.