УИД: 25RS0019-01-2024-000560-19

(№ 2-333/2024)

№ 2-19/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе судьи Пахоменко Р.А., с участием помощника прокурора <адрес> Карпинской Ю.Д., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ободовой Н.Г., при секретаре Мокие А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований следующее. Истец является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с истцом зарегистрированы и проживают члены его семьи: <данные изъяты> – ФИО, <данные изъяты> – ФИО, <данные изъяты> – ФИО. Его <данные изъяты> ФИО пользуется льготой по оплате ЖКХ более 5 лет. В ДД.ММ.ГГГГ года при подаче документов на оплату данной услуги они узнали, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик. За время проживания истца к нему никто не обращался по поводу регистрации ответчика. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства не вели, в оплате ЖКХ ответчик не участвовал.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Просит признать ответчика утратившим право проживания.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, адвокат Ободова Н.Г., назначенная по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась. Полагает, что не представлены доказательства обстоятельств не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не прибыла о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела и пояснений истца, ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел данную часть жилого дома на основании договора дарения от ФИО3. Каких-либо обязательств по предоставлению проживания ФИО2, ФИО1 по условиям договора дарения не принимал.

ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, по указанному адресу не проживал и не проживает, вещи ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствуют, в оплате за коммунальные слуги участия не принимает.

Данные обстоятельства свидетельствуют, что фактически ФИО2 не проживает в доме по адресу: <адрес>.

Суду не представлены доказательства того, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении в период перехода права собственности на указанное жилое помещение от ФИО3 к ФИО1

Согласно ответу из МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о том, что ФИО2 документирован паспортом гражданина <данные изъяты> в информационных системах отсутствуют

Судом установлено из ответа отдела ЗАГС администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, что ФИО2 сменил фамилию на «ФИО» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом из отдела опеки и попечительства Управлением образованием администрации <адрес> муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО жилые помещения не закреплялись, жилое помещение не предоставлялось, в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями не включался.

Согласно ответу из МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Имеются данные о документах, удостоверяющих личность.

Соответствено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не снят с регистрационного учета, только потому, что сменил фамилию на ФИО. И сведений о том, что ФИО2 сменил место жительства в информационных системах отсутствует.

Доводы представителя ответчика о том, что суду не представлены доказательства причин не проживания ответчика в жилом помещении, суд находит необоснованными, в силу вышеуказанных обстоятельств, которые установлены судом.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в части жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноармейский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.А. Пахоменко