Решение по делу № 2-107/2023 от 08.06.2023

УИД: 19RS0013-01-2023-000081-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск 08 июня 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-107/2023 г. по исковому заявлению ООО «ЦЕНТР РК» к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЦЕНТР РК» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. были, прописаны и проживали в квартире по адресу: <адрес>: ФИО3 с 28.02.2001г. по 04.10.2021 г., ФИО1 с 31.10.2008 г. по 04.10.2021 г., ФИО2 с 08.01.2007 г. по 04.10.2021г.

Ответчик длительное время не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед МУП «Сорские тепловые системы»: основной долг в размере 55 596 руб. 38 коп. (за период с 01.11.2017 г. по 31.05.2019 г.), пени в размере 15363 руб. 85 коп. (по 02.03.2023 г., периоды и расчет указаны в таблице ниже), а всего 70 960 руб. 23 коп.

Расчет пени произведен исходя из ставки 7,5%, учитывая что задолженность образовалась 10.06.2019г., путем умножения на количество дней просрочки, периоды определены с учетом действовавших мораториев о которых написано ниже.

Оплаты поступавшие в адрес в адрес ООО «Центр РК» погашали ранее возникшую задолженность ООО «Управляющая компания «Фитинг», МУП «Коммунальные системы». МУП «Сорские тепловые системы» являлась единой ресурсоснабжающей организацией (по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению) в г. Сорске в период с 01.09.2017 г. по 31.05.2019 г.

Ответчиком 29.12.2022 г. был отменен судебный приказ от 09.08.2021г. по делу № 2-3757/2021 о взыскании задолженности перед МУП «Сорские тепловые системы» в пользу ООО УК «Фитинг» на сумму 97 543 руб. 54 коп.

Между МУП «Сорские тепловые системы» и ООО «ЦЕНТР РК» (цессионарий) заключен договор уступки права № от 21 сентября 2020г., в соответствии с которым МУП «Сорские тепловые системы» уступил ООО "ЦЕНТР РК" дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 40 523 819 (сорок миллионов пятьсот двадцать три тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 14 копеек за оказанные коммунальные услуги.

Согласно договора цессии №1 от 21.09.20 Права Кредитора к Должникам переходят к Новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием прав, в том числе право на неуплаченные проценты, судебные расходы.

ООО «ЦЕНТР РК» имеется лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия выданную Минстроем Хакасии. ООО «ЦЕНТР РК» числится в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Также ООО «ЦЕНТР РК» является ресурсоснабжающей организацией.

В подтверждение статуса ресурсоснабжающей организации, оказывающей услуги по ресурсоснабжению в р.п. Усть-Абакан ООО «Центр РК» представлен действующий договор аренды недвижимого имущества (скважины), типовой договор па оказание услуг с населением р.п. Усть- Абакан, типовой договор с юридическими лицами.

ООО «Центр РК» имеет следующие виды деятельности: 35.30 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционированного; 36.00.1 забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд; 36.00.2 распределение воды для питьевых и промышленных нужд; 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Таким образом правопреемником МУП «СТС» по вопросу взыскания задолженности за коммунальные услуги и пеню является ООО «ЦЕНТР РК».

В рамках данного дела истцом были понесены судебные расходы: 1) заключение договора возмездного оказания услуг с ИП ФИО4. В рамках данного договора исполнитель осуществила подготовку искового заявления о взыскании с ответчиков задолженности. Стоимость услуг составила 10 000 руб. 00 коп., которые были оплачены платежным поручением. Факт оказания услуг подтверждается актом об оказании услуг.; 2) расходы в виде почтовых расходов по отправлению документов ответчику в размере 75 руб. 00 коп. (75 руб. 00 коп. - стоимость одного почтового конверта); 3) на оплату государственной пошлины в размере 2329 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, просит: 1) взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженность 55 596 руб. 38 коп., пени по 02.03.2023 в размере 15363 руб. 85 коп., судебные расходы (написание искового заявления) 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2329 руб. 00 коп., 75 руб. почтовые расходы; 2) с 03.03.2023 производить начисление неустойки на сумму задолженности по день её фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату оплаты пеней, от невыплаченной суммы в размере: 45 860 руб. 32 коп.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, действует через своего представителя ФИО5

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, ранее от нее поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском стороной истца срока исковой давности, поскольку задолженность образовалась за период с 01.11.2017 г. по 31.05.2019 г., а с 09.08.2021 г. по 29.12.2022 г. действовал судебный приказ № 2-3757/2021. Следовательно, на часть задолженности, момент возникновения по которой превышает трехлетний срок и срок действия судебного приказа, предшествующий подаче искового заявления, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности. Истец обратился в суд в марте 2023 г., а срок действия судебного приказа составлял 17 месяцев (5 месяцев 2021 г. и 12 месяцев 2022 г.). Следовательно, требования за периоды, превышающие 3 года 17 месяцев от марта 2023 г., то есть до октября 2018 г. являются с истекшими сроками исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 с 28.02.2001 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

МУП «Сорские тепловые системы» являлась единой ресурсоснабжающей организацией (по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению) в г. Сорске в период с 01.09.2017 г. по 31.05.2019 г.

На основании определения мирового судьи судебного участка в границах г. Сорска Республики Хакасия от 29.12.2022 г., в связи с поступившим возражением должников был отменен судебные приказы № 2-3757/2021 от 09.08.2021 г. о взыскании в пользу ООО «Центр РК» задолженности перед ООО «УК Фитинг», МУП «Сорские тепловые системы» в сумме 96003,54 руб., судебных расходов в сумме 1540 руб.

Как следует из материалов дела, между МУП «Сорские тепловые системы» и ООО «Центр РК» (цессионарий) заключен договор уступки права № от 21 сентября 2020г., в соответствии с которым МУП «Сорские тепловые системы» уступил ООО «Центр РК» дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 40 523 819 (сорок миллионов пятьсот двадцать три тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 14 копеек за оказанные коммунальные услуги.

Согласно указанного договора, права Кредитора к Должникам переходят к Новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием прав, в том числе право на неуплаченные проценты, судебные расходы.ООО «Центр РК» имеется лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия выданную Минстроем Хакасии. ООО «Центр РК» числится в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (п. 2 ст. 168, п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Продажа имущества должника-банкрота на стадии конкурсного производства осуществляется в соответствии с требованиями ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). При этом продажа прав требования должника-банкрота регламентирована ст. 140 Закона о банкротства. В силу п. 2 ст. 140 Закона о банкротстве продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены ст. 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования.

В соответствии с п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" дано определение ресурсоснабжающей организации – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод). Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

26 июля 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон от 26 июля 2019 года N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

Согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Исходя из положений вышеприведенной нормы жилищного законодательства, договор уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным при условии заключения его с лицом, не выполняющим виды жилищно-коммунальных услуг, за которые имеется кредиторская задолженность, в том числе кредитной организацией или лицом, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Указанные положения ЖК РФ направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве.

При разрешении коллизии между ч. 18 ст. 155 ЖК РФ и положениями законодательства о банкротстве, устанавливающими порядок реализации имущества в деле о банкротстве должника, необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ как специального федерального закона, регулирующего отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дебиторская задолженность должника-банкрота, в случае если она является задолженностью граждан за коммунальные услуги, по смыслу требований ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность либо ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку соответствующего коммунального ресурса в те дома, в которых образовалась задолженность.

ООО «Центр РК» имеет следующие виды деятельности: 35.30 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционированного воздуха; 36.00.1 забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд;36.00.2 распределение воды для питьевых и промышленных нужд; 68.32.ГУправление Эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Таким образом, законодательный запрет по уступке права (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам (ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), вступил в силу с 26 июля 2019 г., а договор об уступке права требования заключен между МУП «Сорские тепловые системы» и ООО «Центр РК» 21.09.2020 г., то есть после вступления названной нормы в законную силу.

В подтверждение статуса ресурсоснабжающей организации, оказывающей услуги по ресурсоснабжению в р.п. Усть-Абакан ООО «Центр РК» ссылается на типовой договор па оказание услуг с населением р.п. Усть-Абакан, однако данный документ суду не представлен.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения оборотоспособности права (требования) об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги направлены на защиту прав и законных интересов граждан, выступающих потребителями коммунальной услуги, которые должны получать ее после ее оплаты в будущем специализированной и имеющей лицензию организацией.

Поскольку на момент заключения вышеуказанного договора уступки права требования в законе был установлен запрет уступки прав требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, то данный договор считается ничтожным, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению.

Дебиторская задолженность должника-банкрота в случае, если она является задолженностью физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по смыслу требований части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность.

Между тем доказательств того, что ООО "Центр РК» является такой управляющей организацией именно дома <адрес> в г. Сорске Республики Хакасия, оказывает ему жилищно-коммунальные услуги, стороной истца не предоставлено. Договоры, на которые ссылается сторона истца, об оказании жилищно-коммунальных услуг указывают лишь на то, данные услуги оказываются домам, расположенным на территории п. Усть-Абакан Республики Хакасия.

Наличие лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия, а также то, что дополнительным видом деятельности ООО «Центр РК» является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционированного воздуха; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, не свидетельствует о том, что данное предприятие также фактически осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг жилому дому № 5 по ул. Дружбы в г. Сорске Республики Хакасия.

Таким образом, исковые требования ООО «Центр РК» не подлежат удовлетворению. Также не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности не имеют значения при рассмотрении данного дела, поскольку вышеуказанная сделка об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является ничтожной и не порождает юридических последствий.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЦЕНТР РК» к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2023 года.

Председательствующий Козулина Н.Ю.