Дело №2-3484/23 г.
№50RS0033-01-2023-003672-67
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Голубевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Новый коммунальный стандарт к ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивировал свои требования тем, что является собственником 1/3 доли нежилого помещения, площадью 220,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> пом. №, 1а, 3, 10, 10а, 11, 12, 13, -14, 15, 16, 17, 29, 31. Между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по данному и ООО «Новый коммунальный стандарт» заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Долг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 374 руб. ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., суммы пеней, начисленных в порядке ст. 155 ЖК РФ, расходов по уплате госпошлины. ФИО1 обратилась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен в связи с возражениями должника. До настоящего времени сумма долга не погашена и за период с 04.2018г. по 31.05.2023г. составила: основной долг 165 374,33руб., пени 29 222,01руб.. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.04.2018г. по 31.05.2023г. в размере 165374,33руб., а также взыскать пени на сумму задолженности, образовавшуюся за период с 11.05.2018г. по 31.05.2023г., исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - в размере 29 222,01руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 5092руб.
В судебное заседание представитель ООО Новый коммунальный стандарт к ФИО1 не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждено материалами дела. Представили мировое соглашение<данные изъяты>
Рассмотрев ходатайство сторон, суд находит заявленное сторонами ходатайство подлежащим удовлетворению в силу ст.ст.34,35,39,173 ч.3,221 ГПК РФ, поскольку условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляют прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, направлены на урегулирование спора на началах компромисса, с учетом взаимных интересов сторон и на ликвидацию спора как такового.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 34,35,39,173,220,221,224,225,331,332 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство сторон удовлетворить. Утвердить по настоящему делу мировое соглашение на следующих условиях:
1. ФИО2 обязуется оплатить задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении нежилого помещения <адрес> помещения: 1, 1а, 3, 10, 10а, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 29, 31, кадастровый №, площадь: 220,6 кв.м., доля в праве: 1/3, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере - 165 374 руб. 00 коп. (сто шестьдесят пять тысяч триста семьдесят четыре рубля ноль копеек), а также оплатить расходы по оплате госпошлины в размере 5 092 руб. 00 коп. (пять тысяч девяносто два рубля ноль копеек), а всего 170 466 руб. (сто семьдесят тысяч четыреста шестьдесят шесть рублей ноль копеек), которые оплачиваются в порядке и сроки, определенные в п.1.1. настоящего соглашения
1.1. Денежные средства, указанные в п.1 настоящего соглашения оплачиваются ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. по следующим реквизитам:
Получатель платежа: ООО «Новый коммунальный стандарт»
ИНН <***> Наименование банка АО «Тинькофф Банк»
Расчетный счет 40№
Корр. счет 30№
БИК 044525974
2. При невыполнении условий, перечисленных в п.1 и п.1.1 настоящего мирового соглашения ФИО2 обязуется уплатить ООО «Новый коммунальный стандарт» неустойку в размере 1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
Производство по настоящему делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение 15 дней со дня его принятия.
Судья В.В.Гошин