Решение по делу № 2-15170/2024 от 30.01.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, формировании и предъявлении отдельных платежных документов.

Дело №

50RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1, ООО «УК «Пегас-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, формировании и предъявлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, ООО «УК «Пегас-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ» (далее ответчики), в котором просила определить порядок и размер участия ответчика ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее ? доли общей площади жилого помещения, обязать ответчика ООО «УК «Пегас-Сервис» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру, обязать ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик ФИО1 являются собственниками по ? доли каждая в общей собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 43,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик ФИО7 (ФИО2) И.А. не проживает в указанной квартире и не является членом семьи истца, является бывшим членом семьи истца, проживает по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>А, <адрес>, где также не оплачивает коммунальные услуги. При этом ответчик ФИО1 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с 2001 года. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец неоднократно обращалась к ответчику ФИО1 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Ответчик ООО «Пегас-Сервис» является управляющей организацией, обслуживающий вышеуказанный многоквартирный дом. Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» является получателем платежей от собственников жилого помещения, проживающих в указанном многоквартирном доме. Истец обратилась к ответчикам ООО «Пегас-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ» с требованием об определении порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако в удовлетворении требования отказано.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений не представила.

Представитель ответчика ООО «УК «Пегас-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на иск.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец и ответчик ФИО1 являются собственниками по ? доли каждая в общей собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 43,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО7 (до брака ФИО2) И.А. является бывшим членом семьи истца, в настоящее время не проживает в указанной квартире и не является членом семьи истца, проживает по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>А, <адрес>.

Из искового заявления следует, что по адресу проживания: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>А, <адрес>, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями ЕПД.

При этом ответчик ФИО1 не вносит плату за жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>А, <адрес> не оплачивает коммунальные услуги с 2001 года, что подтверждается копиями платежных квитанций ЕПД с 2020 г. по май 2024 г.

Истец единолично в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Истец неоднократно обращалась к ответчику ФИО1 о внесении части начисляемых коммунальных платежей за квартиру, расположенную по спорному адресу, однако ответчик отказывается. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Ответчик ООО «Пегас-Сервис» является управляющей организацией, обслуживающий вышеуказанный многоквартирный дом.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет свою деятельность в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационно-расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления <адрес> в рамках организации начислений и сбора платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, утвержденным Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Деятельность ООО «МосОблЕИРЦ», при осуществлении функций платежного агента по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Пегас-Сервис» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно которого ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ежемесячно формирует ЕПД для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ истец устно обратилась к ответчикам ООО «Пегас-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ» с требованием об определении порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с членом семьи (или бывшим членом семьи) соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако в удовлетворении требования ответчиками отказано.

Истцом в материалы дела также представлен приговор мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, которым ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, ему назначено наказание в виде 320 часов обязательных работ, с определением вида обязательных работ и объектов, на которых они отбываются, органами местного самоуправления по согласованию с уголовно-исполнительной инспекцией по месту жительства осужденного ФИО5

Согласно п. 4 ст. 61 УК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Указанным приговором суда установлено, что ФИО5 является супругом ответчика ФИО1, суд квалифицировал действия ФИО5 в отношении ФИО2 по ч. 1 ст. 119 УК РФ, как совершение угрозы убийством, если имелись основания опасаться осуществления данной угрозы.

Доводы, изложенные в письменных пояснениях ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», в том числе о том, что ООО «МосОблЕИРЦ» является ненадлежащим ответчиком, суд признает несостоятельными.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соглашение об участии зарегистрированных в квартире в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке.

При этом, суд полагает, необходимым определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес> равных долях, то есть по ? доли от общего размера начислений за каждым.

Настоящее решение является основанием для производства начислений, оформления и предъявления платежных документов (квитанций) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, отдельно на ФИО2 (1/2 доли от общего размера начислений) и отдельно на ФИО1 (1/2 доли от общего размера начислений).

Требования истца об обязании ООО «УК «Пегас-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ» выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ООО «УК «Пегас-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, формировании и предъявлении отдельных платежным документов – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес> равных долях, то есть по ? доли от общего размера начислений за каждым.

Решение является основанием для производства начислений, оформления и предъявления платежных документов (квитанций) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, отдельно на ФИО2 (1/2 доли от общего размера начислений) и отдельно на ФИО1 (1/2 доли от общего размера начислений).

Требования ФИО2 об обязании ООО «УК «Пегас-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ» выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева