Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: сельское <адрес> в размере 177 962 руб., в обоснование указав, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГ № на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка ответчика с «дачное строительство» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст.5.1 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области». Вместе с тем плата за изменение вида разрешенного использования в бюджет Московской области ответчиком не внесена, в свези с чем, Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области № осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка уведомление от ДД.ММ.ГГ №. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, истец направил ответчику претензию от ДД.ММ.ГГ № однако, до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика требования не признали, в удовлетворении просили отказать.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно пункту 8 статьи 5.1 Закона Московской области №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

Пунктом 6 статьи 5.1 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» закреплено, что порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается Правительством Московской области.

В соответствии с п.3 ст.5.2 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ N23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", если вид разрешенного использования земельного участка изменяется на вид разрешенного использования земельного участка, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию на земельном участке объекта капитального строительства, относящегося к видам объектов капитального строительства, имеющим важное социально-экономическое значение для развития Московской области и включенным в перечень, утвержденный Правительством Московской области, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается.

Пункт 46 Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ N1190/57, предусматривает освобождение от платы за изменение ВРИ земельных участков на «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», если на земельном участке расположен жилой дом, садовый или дачный дом, право собственности гражданина на который возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГ), а также наследники граждан, у которых право собственности на указанные индивидуальные жилые, садовые, дачные дома возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ. принят в эксплуатацию жилой дом, построенный ФИО1 по адресу: <адрес>.

В подтверждение прав собственности ответчика на объект недвижимости представлены решение «О разрешении гр-ну ФИО1 строительства кирпичного сарая размером 5,0 м *5,0 м в <адрес> на отведенном ему земельном участке» от ДД.ММ.ГГ., свидетельство о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение, выданное ДД.ММ.ГГ, реестровое дело №.

Согласно п.3 ст.5.2 Закона Московской области №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», собственник освобождается от внесения платы за изменение вида использования земельного участка в случае если вид разрешенного использования земельного участка изменяется на вид разрешенного использования земельного участка, предусматривающий строительство и реконструкцию на земельном участке объекта капитального строительства, имеющим важное социально-экономическое значение для Московской области и включенным в перечень, утвержденный правительством МО.

Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № возникло до введения в действие ЗК РФ, следовательно, он относится к категории граждан, с которых не взимается плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Таким образом, в удовлетворении требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ