Дело № 2- 2075/2023
РЕШЕНИЕ СУДА
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,
с участием прокурора Паученко Т.И.,
при секретаре Недобежкиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, об обязании передать ключи,
установил:
Истец ФИО1 обратилась с вышеуказанными требованиями в суд, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2 и трое ее несовершеннолетних детей.
ФИО2 был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в качестве члена ее семьи, поскольку являлся ее мужем.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
Нахождение и регистрация ответчика в квартире нарушают ее права и законные интересы. В добровольном порядке ФИО2 отказывается освободить жилое помещение.
Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., выселить ФИО2 из указанной квартиры, обязать ФИО2 передать истцу ключи от входной двери указанной квартиры.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лицОкружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> и МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явились, извещены.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав явившегося истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2 и трое ее несовершеннолетних детей.
ФИО2 был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в качестве члена ее семьи, поскольку являлся ее мужем.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснено п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является и, с учетом несогласия собственника спорной квартиры ФИО1 в проживании ответчика на принадлежащей ей жилой площади, утрачивают право пользования помещением в силу закона.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Таким образом, требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении ответчика и обязании ФИО2 передать истцу ключи от входной двери указанной квартиры, подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственныхза прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, об обязании передать ключи, удовлетворить.
Признать право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием к прекращению регистрации ФИО2 адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Котоусова В.Л.