ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2023 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-477/23 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Латошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на нежилое помещение,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Латошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на нежилое помещение с кадастровым №, площадью 374,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в ОСП по Волоколамскому, Латошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении ФИО2 о взыскании в пользу МИФНС России № по Московской области задолженности на общую сумму 486 353 рубля 35 копеек. Ответчик в добровольном порядке отказался исполнять судебные решения. При этом в собственности у ответчика находится указанное выше нежилое помещение и в соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить на него взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Латошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо МИФНС России № по Московской области в судебное заседание своих представителей не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу статей 167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения относит обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из указанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель, вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику нежилые помещения.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 2 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Пунктом 11 Постановления № разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Латошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области ФИО4 находится сводное исполнительное производство № о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя МИФНС России № по Московской области денежных средств на общую сумму 486 353 рубля 35 копеек. В ходе принудительного исполнения судебного решения денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга в полном размере, у должника ФИО2 не обнаружено. Данные обстоятельства подтверждаются копией материалов сводного исполнительного производства №

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 23 и 31 марта 2023 года нежилое здание (столовая), кадастровый №, площадью 374, 2 кв.м., а также земельный участок с кадастровым №, площадью 2354 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное питание, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО3 с 6 октября 2022 года.

Поскольку спорное нежилое здание и земельный участок, принадлежат другому лицу – ФИО3, правовых оснований для обращения взыскания на нежилое здание не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Латошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по Московской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на нежилое помещение отказать.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий