Решение по делу № 2-196/2023 от 21.02.2023

К делу № 2-196/2023 23RS0009-01-2023-000095-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Брюховецкая Краснодарского края 21 февраля 2023 года

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

при секретаре Руденко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоджерелиевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоджерелиевского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Свои требования мотивирует тем, что на территории Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий р-н, ст-ца Новоджерелиевская, ул. Береговая, д. 32 расположено 2 объекта недвижимого имущества, собственник которых неизвестен (нежилое здание Лит.А, площадью 104,4 кв.м, и нежилое здание Лит.Г, площадью 26,9 кв.м.).

В соответствии с п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13 3, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (утв. постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. N 1532) органы местного самоуправления в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов:

в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района были направлены соответствующие запросы з отношении указанного имущества в межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, з департамент имущественных отношений Краснодарского края, в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация», в МО Брюховецкий район.

На запросы были получены ответы с информацией о том, что в указанных органах отсутствуют сведения об объектах, расположенных по адресам:

1) <......>

<......> (<......>.);

2) Российская федерация, <......>

<......> года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, объект недвижимого имущества: вид - Здание, площадью 26.9 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <......> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Номер и дата государственной регистрации права: <......> -1У от <......>.

<......> года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, объект недвижимого имущества: вид - Здание, площадью 104.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <......>, ст-ца Новоджерелиевская, <......> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Номер и дата государственной регистрации права: <......> от <......>.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного имущества, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <......> № <......>

Спор о праве отсутствует.

На основании чего, просит суд признать за Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Здание, площадью 26.9 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенное по адресу: Российская Федерация, <......>.Здание, площадью 104.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <......>.

Представитель заявителя – администрации Новоджерелиевского сельского поселения в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв на заявление, в котором указывает, что не возражает в удовлетворении требований, администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Просит рассмотреть заявление без его участия. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Изучив заявление, письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На территории Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района находятся объекты бесхозяйного имущества, а именно: Здание, площадью 26.9 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенное по адресу: Российская Федерация, <......>

Здание, площадью 104.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <......>

<......> года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, объект недвижимого имущества: вид - Здание, площадью 26.9 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <......>, ст-ца Новоджерелиевская, <......> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Номер и дата государственной регистрации права: <......> от <......>.

<......> года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......>, объект недвижимого имущества: вид - Здание, площадью 104.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <......> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Номер и дата государственной регистрации права: <......> от <......>.

Сведений о наличии претензий заинтересованных лиц, арестов или запрещений в отношении указанного имущества у суда не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных заявителем. Его объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что недвижимое имущество поставлено на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более года, данное недвижимое имущество не имеет собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новоджерелиевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Здание, площадью 26.9 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенное по адресу: <......>

Здание, площадью 104.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый <......>, расположенный по адресу: <......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан