ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3746/2025 по иску КИЗ «Зеленая Роща-1» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.03.2021 по 01.04.2024 год за содержание общего имущества 51 504,00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 745,00 руб..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчику с марта 2021 года принадлежит земельный участок площадью 1200,00 кв.м. с кадастровым номером ……………., расположенный на территории КИЗ «Зеленая Роща-1» по адресу: ………. Членом КИЗ ответчик не является. Ответчик с момента приобретения права собственности не оплачивал взносы за содержание общего имущества, ввиду чего за нею числится задолженность в вышеобозначенной сумме. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд, а также являются причиной несения истцом судебных расходов – по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела по постоянному месту жительства, возражений не заявил.

По основаниям ст. с т.167, 233-237 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела в суде.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст.5 ФЗ РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества (п.1).

В соответствии с п. 2 ст. 5 вышеуказанного ФЗ РФ №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п.3 ст.5 ФЗ РФ №217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества(п.4 ст.5 ФЗ РФ №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке(п.5 ст.5 ФЗ РФ №217-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с марта 2021 ответчику принадлежит земельный участок площадью 1200,00 кв.м. с кадастровым номером ……………, расположенный на территории КИЗ «Зеленая Роща-1» по адресу: …………….

Членом КИЗ ответчик не является.

Ответчик с момента приобретения права собственности не оплачивал взносы за содержание общего имущества.

Решением общего собрания КИЗ от 16.05.2015 и решением Правления КИЗ от 8.02.2018 базовая ставка членского взноса определена как 1,16 руб. за квадратный метр земельного участка (л.д. 20-23).

На основании предоставленных расчетов истца установлено, что у ответчика образовалась задолженность за период за период с марта 2021 по март 2024в сумме 51 504 руб.. 

Ответчиком возражений и доказательств в обоснование возражений не предоставлено.

Оснований не доверять предоставленным стороной истца доказательствам не имеется, от ответчика возражений против иска и контррасчетов не предоставлено, расчеты истца суд находит арифметически верными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылаются, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и добытых доказательств, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за период с 01.03.2021 по 01.04.2024 год за содержание общего имущества 51 504,00 руб.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 745 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу КИЗ «Зеленая Роща-1»» (ОГРН ………..) с ФИО1 (паспорт ………….) сумму задолженности за период с 01.03.2021 по 01.04.2024 год за содержание общего имущества 51 504,00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 745,00 руб...

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.07.2025

Судья: