Дело № 2-126/2023

УИД 54RS0035-01-2023-000058-33

Поступило в суд 09.01.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года г. Татарск Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Татарска Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Татарска Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации указывая, что на основании решения исполнительного комитета Татарского городского совета народных депутатов от 26.02.1982 № и ордера на вселение в жилое помещение от 15.03.1982 года № ему была предоставлена в пользование, на условиях социального найма квартира, общей площадью 50 кв.м., состоящая из 3-х комнат, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1 126 кв.м.. Сведения в ЕГРН на квартиру отсутствуют. Вместе с ним в квартире проживает его супруга ФИО2, которая не желает участвовать в приватизации.

Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении право пользования жилым помещением к нему не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на спорное жилое помещение не объявлено. Он обращался к ответчику с просьбой заключить с ними договор передачи в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. Однако, в этом ему было отказано, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности г.Татарска Новосибирской области не состоит. Он своё право приватизации не использовал, о чём имеются документы. Полагает, что отказ нарушает предоставленное ему законом право на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, а, следовательно, и нарушает положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности не должно влиять на предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая, что занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации, полагает, что ограничения для приватизации жилой квартиры, в которой он проживает, отсутствуют. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 50 кв.м.

Истец ФИО1 просил рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель администрации г. Татарска Новосибирской области просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования о признании права собственности на квартиру за истцами в порядке приватизации признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В соответствии со ст.11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно корешку ордера № от 15.03.1982 года ФИО1 и членам его семьи на основании решения Исполнительного комитета Татарского городского совета Народных депутатов № от 26.02.1982 года предоставлена в пользование квартира по <адрес>.

Согласно домовой книге, по адресу <адрес> мая 1982 года зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Согласно копии паспорта ФИО1 с 24 мая 1982 года зарегистрирован по адресу <адрес>.

Согласно справке администрации г. Татарска Татарского района Новосибирской области квартира № 3, расположенная по адресу <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Согласно справке администрации г. Татарска Татарского района Новосибирской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ свое право на безвозмездное приобретение в собственность жилья по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность в г. Татарске Татарского района Новосибирской области не использовал.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.10.2022 года сведения об объекте недвижимости – помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 50,0 кв.м., в ЕГРН отсутствуют.

Из исследованных судом документов установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> в реестре муниципального имущества г. Татарска Новосибирской области не значится. Притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не установлено.

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Татарска Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью 50,0 кв.м. в <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по Новосибирской области, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан