УИД №RS0№-78

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хакимовой Л.Р., при помощнике ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском с последующим уточнением к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Именево, <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: супруга - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; пасынок – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является сыном его супруги от первого брака. В 2010 году по окончании ответчиком срока службы в Вооруженных Силах РФ он согласился зарегистрировать ответчика в своем жилом доме. Однако, ответчик сразу же начал проявлять агрессию по отношению к нему, к своей матери и к детям. С 2010 года по настоящее время ответчик нигде не работает, неоднократно судим. На сегодняшний день, ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащему ему на праве собственности жилого дома, так как продолжает быть зарегистрированным по данному адресу и постоянно проживает в нем. Истец несёт единолично бремя всех расходов на содержание и ремонт указанного дома, а также оплачивает все коммунальные услуги. Ответчик отказывается нести бремя расходов на содержание указанного жилого дома и коммунальные платежи. Совместное хозяйство с ответчиком истец не ведёт, общего бюджета нет. Ответчик не является членом семьи собственника. Более того, ответчик на протяжении длительного времени ведёт аморальный образ жизни, пьянствует. В нетрезвом виде устраивает скандалы, выражается нецензурно, угрожает жизни и здоровью истцу, его супруге и дочерям. Однако на применяемые меры и воздействия ответчик не реагирует. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта отказывается. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенно ограничивают права истца. Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения. В связи с чем, просит прекратить за ФИО4 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, выселить ответчика из жилого дома по вышеуказанному адресу и обязать отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский» снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия ответчика в судебном заседании, не представлено, равно как и не представлено ходатайств ответчика об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства против чего не возражал истец.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 и представитель отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями пункта 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Именево, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из похозяйственной книги № Бикшикского территориального отдела по благоустройству и развитию территорий администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в хозяйстве по адресу Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО5, супруга- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; падчерица – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и пасынок – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик был вселён и зарегистрирован истцом в указанное жилое помещение, поскольку является родным сыном супруги.

В судебном заседании установлено, что ответчик, проживая в жилом доме, принадлежащем истцу, пьянствует, в нетрезвом виде устраивает скандалы, выражается нецензурно.

Согласно справки ФКУ «ГИАЦ МВД России» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец р.<адрес>, неоднократно судим за совершение преступлений против жизни и здоровья, а также за преступления против собственности.

Ответчик общего бюджета и совместного хозяйства с истцом не ведёт, не работает, расходы на содержание жилого дома и коммунальные платежи не несёт.

Какого-либо соглашения о пользования ответчиком жилым помещением в спорном домовладении между сторонами не устанавливалось.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. При этом ответчику неоднократно предлагалось добровольно сняться с регистрационного учёта. Однако до настоящего времени ответчик не предпринял каких-либо попыток для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца как собственника жилого помещения о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как следует из искового заявления, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Принимая во внимание, что на неоднократные требования собственника жилого помещения ответчик не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в жилом помещении и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 699).

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, и статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, паспорт серии 97 25 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чувашской Республике, снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня оглашения, ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Хакимова Л.Р.