УИД 77RS0017-02-2023-002446-85
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 августа 2023 г. г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Макаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4794/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от 25.08.2022г. Квартира была реализована в рамках процедуры банкротства ФИО3 В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя оплаты за ЖКУ не несут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, близкими родственниками истца не являются.
На основании изложенного, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от 25.08.2022г., номером государственной регистрации права ... от 25.11.2022г.
Квартира была реализована в рамках процедуры банкротства ФИО3
Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Как указывает истец, ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились.
Доказательств обратного, стороной ответчиков не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Также настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 18 августа 2023 года.