дело № 2-228/2023 УИД 22RS0051-01-2023-000127-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гомер О.А.,

при секретаре Берстеневой В.В.,

с участием:

прокурора Вакаевой Е.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратился в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что в названном доме, принадлежащем им на праве собственности, зарегистрирована по месту жительства ответчик - ФИО3, которая приходится им дочерью, фактически в жилом помещении никогда не проживавшая. В досудебном порядке требовать от ответчика сняться с регистрационного учета не имеют возможности, в связи с неизвестностью ее места фактического жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что они с мужем обменяли принадлежащую им на праве собственности по ? доли каждому квартиру на спорный жилой дом. Ответчице, которая приходится им дочерью, нужна была прописка, чтобы устроиться на работу, поэтому ее прописали в доме. С дочерью в настоящее время связь не поддерживают, проживает она где-то в г. Новосибирске. Последний раз дочь звонила около двух лет назад, собиралась выписаться, но так не получилось приехать. В настоящее время, у них возникла необходимость в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг, но из-за прописки в доме ответчицы не могут это сделать, поскольку при оформлении субсидии необходимо подтверждать доходы всех зарегистрированных лиц. Дочь никогда не проживала в спорном жилом помещении, бремя содержания не несла, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не вился, уведомлен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена, что подтверждается телефонограммой, в которой просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что живет отдельно от родителей, в спорном жилом доме фактически никогда не проживала, вещей ее в доме нет, бремя по его содержанию не несла.

На основании ч.ч. 1,3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 на основании договора мены от 13.03.2018 принадлежит на праве собственности дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. По указанному адресу с 19.04.2018 зарегистрирована ФИО3.

Указанное подтверждают представленные в материалах дела правоустанавливающие документы, выписка из похозяйственной книги администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края, адресная справка.

Как следует из представленного в материалы дела комиссионному акту о непроживании от 30.01.2023, удостоверенному должностным лицом и печатью Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края, в принадлежащем на праве собственности истцам спорном жилом доме ФИО3 не проживает, личных вещей ее в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным помещением, суду не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик членом семьи истцов - собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд признает, что ФИО3 утратила право пользования домом, соответственно, у ее отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, исковое требование подлежит удовлетворению.

На взыскании расходов по уплате госпошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) и ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023.

Судья О.А. Гомер