36RS0005-01-2023-001945-98
№ 2-2215/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
21 августа 2023 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Шкаруповой М.В., с участием представителя истцов по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ООО «СЗ «РемСтрой» об уменьшении цены договора купли-продажи квартиры,
установил:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что 23.08.2018 между ООО «РемСтрой» и истцами был заключен договор купли-продажи квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.
23.08.2018 вышеуказанная квартира была передана истцам по акту приема-передачи.
Застройщиком вышеуказанного дома является ответчик.
В ходе эксплуатации объекта недвижимости в пределах установленного для него гарантийного срока истцами были обнаружены недостатки и нарушения действующих нормативов на выполнение общестроительных работ объекта строительства.
ФИО4, ФИО5, с учетом уточнения исковых требований, просили суд взыскать с ООО «СЗ «РемСтрой» в пользу каждого из истцов:
- в качестве уменьшения цены договора купли-продажи квартиры 60 528,60 руб.
- компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.;
- штраф в размере 50% от сумм, присужденных судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца;
- неустойку за период с 01.07.2023 по 09.08.2023 в размере 24 211,40 руб. и продолжить её начисление по ставке 1% в день от суммы, взысканной по основному требованию, до момента фактического исполнения решения суда.
В пользу ФИО4, кроме того, взыскать почтовые расходы на отправку претензии в размере 103,50 руб. и почтовые расходы на отправку искового заявления в адрес ответчика в размере 87 руб., а всего почтовых расходов 190,50 руб.
Суду на утверждение представлено мировое соглашение, подписанное представителем истцов по доверенности ФИО2 и представителем ответчика по доверенности ФИО3 Полномочия на заключение мирового соглашения судом проверены, в доверенностях оговорены.
В мировом соглашении, которое во исполнение требований ч.1 ст. 173, ч.6 ст. 153.9 ГПК РФ приобщено к материалам дела, указано:
ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, в лице своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО1А., (зарегистрировано в реестре: №№) именуемые в дальнейшем «Истцы», с одной стороны и
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РемСтрой», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице ФИО3 действующего на основании доверенности № бн от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны,
являющиеся сторонами гражданского дела №2-2215/2023, которое находится в производстве Советского районного суда г. Воронежа, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», а по отдельности - «Сторона», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается его Сторонами в соответствии с положениями статей 39, 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ по их взаимному согласию, в целях урегулирования ранее возникшего между ними спора, который стал предметом рассмотрения судом в рамках гражданского дела № 2-2215/2023.
2. Ответчик обязуется выплатить Истцам:
- в счет стоимости устранения недостатков в жилом помещении - квартире № №, расположенной по адресу: г<адрес>, денежные средства в размере 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек, то есть по 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей каждому. Данная денежная сумма является окончательной по данному виду требований истцов.
3. Указанные в п.2 настоящего Мирового соглашения денежные средства уплачиваются Ответчиком, в течение пяти банковских дней с даты вступления в законную силу определения Советского районного суда г. Воронежа об утверждении настоящего Мирового соглашения, по прилагаемым к настоящему мировому соглашению банковским реквизитам истцов.
4. Истцы признают и подтверждают, что на момент подписания и утверждения судом настоящего Мирового соглашения, указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения квартира находится исключительно в их собственности.
5. Истцы полностью отказываются от своих исковых требований о взыскании с ответчика:
- неустойки;
- штрафа в соответствии с требованиями ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной судом суммы денежных средств,
- денежной компенсации морального вреда в размере 60 000 руб.;
- возмещения почтовых расходов понесенных на отправку претензии и искового заявления в размере 190,50 руб.;
- иных каких-либо досудебных и судебных расходов.
6. Сторонам известно и понятно, что после вступления в силу определения Советского районного суда г. Воронежа об утверждении настоящего Мирового соглашения Стороны считают полностью урегулированным спор по гражданскому делу №2-2215/2023 по иску ФИО4 и ФИО5 к ООО «Специализированный застройщик «РемСтрой» о соразмерном уменьшении цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости - квартиры <адрес> в связи с обнаруженными в ней недостатками и нарушениями общестроительных работ.
При этом, Стороны не имеют каких-либо претензий друг к другу.
7. Стороны настоящего мирового соглашения, в части оплаты понесенных расходов по делу, пришли к согласию о нижеследующем.
Ответчик принимает на себя обязательства по оплате в полном объеме расходов по проведению судебной экспертизы, которая проведена по настоящему гражданскому делу.
При этом, Стороны также пришли к соглашению, что все иные судебные расходы, которые связаны прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
8. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Советского районного суда г. Воронежа.
10. На основании статей 39, 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.
11. Последствия прекращения производства по гражданскому делу №2-2215/2023 в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.
Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 153.11, 173, п. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение следующего содержания:
ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, в лице своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО1., (зарегистрировано в реестре: №№) именуемые в дальнейшем «Истцы», с одной стороны и
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РемСтрой», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице ФИО3 действующего на основании доверенности № бн от 15.02.2022, с другой стороны,
являющиеся сторонами гражданского дела №2-2215/2023, которое находится в производстве Советского районного суда г. Воронежа, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», а по отдельности - «Сторона», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается его Сторонами в соответствии с положениями статей 39, 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ по их взаимному согласию, в целях урегулирования ранее возникшего между ними спора, который стал предметом рассмотрения судом в рамках гражданского дела № 2-2215/2023.
2. Ответчик обязуется выплатить Истцам:
- в счет стоимости устранения недостатков в жилом помещении - квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства в размере 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек, то есть по 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей каждому. Данная денежная сумма является окончательной по данному виду требований истцов.
3. Указанные в п.2 настоящего Мирового соглашения денежные средства уплачиваются Ответчиком, в течение пяти банковских дней с даты вступления в законную силу определения Советского районного суда г. Воронежа об утверждении настоящего Мирового соглашения, по прилагаемым к настоящему мировому соглашению банковским реквизитам истцов.
4. Истцы признают и подтверждают, что на момент подписания и утверждения судом настоящего Мирового соглашения, указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения квартира находится исключительно в их собственности.
5. Истцы полностью отказываются от своих исковых требований о взыскании с ответчика:
- неустойки;
- штрафа в соответствии с требованиями ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной судом суммы денежных средств,
- денежной компенсации морального вреда в размере 60 000 руб.;
- возмещения почтовых расходов понесенных на отправку претензии и искового заявления в размере 190,50 руб.;
- иных каких-либо досудебных и судебных расходов.
6. Сторонам известно и понятно, что после вступления в силу определения Советского районного суда г. Воронежа об утверждении настоящего Мирового соглашения Стороны считают полностью урегулированным спор по гражданскому делу №2-2215/2023 по иску ФИО4 и ФИО5 к ООО «Специализированный застройщик «РемСтрой» о соразмерном уменьшении цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости - <адрес> в связи с обнаруженными в ней недостатками и нарушениями общестроительных работ.
При этом, Стороны не имеют каких-либо претензий друг к другу.
7. Стороны настоящего мирового соглашения, в части оплаты понесенных расходов по делу, пришли к согласию о нижеследующем.
Ответчик принимает на себя обязательства по оплате в полном объеме расходов по проведению судебной экспертизы, которая проведена по настоящему гражданскому делу.
При этом, Стороны также пришли к соглашению, что все иные судебные расходы, которые связаны прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
8. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Советского районного суда г. Воронежа.
10. На основании статей 39, 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.
11. Последствия прекращения производства по гражданскому делу №2-2215/2023 в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-2215/2023 по иску по иску ФИО4, ФИО5 к ООО «СЗ «РемСтрой» об уменьшении цены договора купли-продажи квартиры – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: В.А. Косенко